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公積金基數(shù)是什么意思 陵水土福灣樓盤，土福灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，土福灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

公積金基數(shù)不是固定的，每一個(gè)公司甚至是每一個(gè)員工所繳納的公積金的計(jì)算基數(shù)都是不一樣的，并且公積金基數(shù)是會(huì)調(diào)動(dòng)的，公積金基數(shù)的調(diào)動(dòng)方式一般是以上一年7月1日至今年6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整，即根據(jù)你上一年的月平均工資變動(dòng)情況調(diào)整你的公積金繳納基數(shù)。公積金交多少錢是根據(jù)公積金基數(shù)來(lái)計(jì)算的，如(10000*本人繳存12%+10000*單位繳存12%)-(8000*本人繳存12%+8000*單位繳存12%)=480元。

a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，貸款額度不超過(guò)所土福灣購(gòu)房屋價(jià)格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為土福灣購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的較低紙。職工家庭貸款購(gòu)買第二套及其他符合我市土福灣購(gòu)房條件的自有住房的，貸款額度不超過(guò)所土福灣購(gòu)房屋價(jià)格的70%。購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。

b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所土福灣購(gòu)房屋價(jià)格的70%;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)其所需費(fèi)用的70%。

a.購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

b.貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

c.以下情況貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算：貸款購(gòu)買第二套住房的;購(gòu)買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：清水灣南面有一個(gè)大海灣，傳說(shuō)古時(shí)候多災(zāi)多難、百姓貧苦，直到一個(gè)神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個(gè)峒主家的長(zhǎng)工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒(méi)有捕到魚，阿福還得被罰繼續(xù)為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運(yùn)的還有海灣一帶的百姓，峒主勢(shì)力強(qiáng)大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。，陵水土福灣樓盤

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