團購熱線：18089828470

單身公寓小戶型多少平，購買公寓的優缺點， 海南買房，清水灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南清水灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

公寓住房是陵水清水灣房地產中很常見的而且是購買率很高的一種房屋類型，一般公寓的產權是四十年或者是五十年不等。單身公寓的優勢有很多，小戶型居多，而且價格是相對便宜一些的。那么單身公寓小戶型多少平呢，購買公寓的優缺點在購買之前是需要了解清楚的，這樣的話才能知道購買公寓的好處和壞處，來權衡利弊。

單身公寓小戶型多少平

單身公寓又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，一般平均在25平方米－45平方米左右／套，現在也有50－80平米／套的，其結構上的醉大特點是只有一間房間，一套廚衛。沒有太明確的臥室面積大小，一般是在15－25平米之間。

購買公寓的優缺點

1、公寓的缺點：產權年限低，公寓和住宅醉明顯的區別，就是產權年限不同。大家都知道，住宅的產權是70年，而公寓因為屬于商業用地，產權為40年。根據2007年的相關《物權法》的規定，住宅的土地使用權到期后，可申請自動續期。

2、但商業用房也許需要再次繳費才能續期，具體要看相關政策的走向；如果政府對于你的公寓所占地塊有其他用途時，也可能出現其它變數，但一般會以拆遷安置的方式處理，保障你的個人財產，因此不需要對公寓太過于多慮。生活成本增加，公寓是屬于商業用地，所以日常生活中的電費、水費、物業費等費用都會按照商戶的標準繳納，在公寓里的生活成本比較高。

3、首付高，正常情況下，住宅可以用公積金貸款，首套房首付是30％，二套房首付是40％；而公寓商業、商業，但不能用公積金貸款，且首付一律是50％。這樣算起來，即使公寓的總價相對來說比較低，每個月還款壓力還比較大。

4、配套設施限制多，出于樓宇安全問題，絕大多數公寓不開通天然氣，也不能使用明火做飯，所以只能使用電磁爐、微波爐烹飪。如果你是想陵水清水灣買房落戶，則要注意了！買公寓是無法落戶的！而且無法享受該區域的學區配套，即使你買了名校旁邊的公寓，孩子也無法就近入學。

5、公寓的優點：商業商業，由于政策因素，住宅在當前嚴厲的XG限貸政策下，已將沒有海南購房資質的群體拒之門外。而有住房需求和touzi需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。

6、總價低，公寓的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。用途多元化，因為公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。

7、配套更完善，公寓的所處位置一般都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業，甚至有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體。成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。

上述的內容介紹了關于單身公寓小戶型多少平這個問題，單身公寓一般是二十幾平米到八十不等的，這個重要看不同樓盤的開發商的設計是什么樣的，同時需要根據自己的需求來選擇適合的公寓住房面積。購買公寓的優缺點有很多方面的，比如說優點是總價低，而且具有多元化的用途，同時配套設施也很齊全，這些相關的內容都可以多參考。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣之美正逐漸為世人驚艷，但灣內的跑馬圈地由來已久。上世紀九十年代初，清水灣作為旅游景區，1.2萬畝土地全部出讓給數十家企業。景區內幾乎沒有農田，全部屬于閑置用地，附近的村莊也少，開發起來相對單純。但很多企業交了定金圈地后就一走了之，開發之事成紙上談兵。，海南清水灣房產網。

咨詢微信：180898⒉8470

陵水清水灣單身公寓小戶型多少平，購買公寓的優缺點，此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/81707.html