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為什么有很多人都不愿意買動遷房 海南陵水香水灣樓盤，香水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南買房如果沒拿到相關的權證，那么也是不受到國家保護的，而且在拆遷上面，涉及的人數會比較多，那么難以及時辦理香水灣房產證，雖然能提前入住，但是沒有證心里也不踏實，這樣也有了相應的糾紛。另外在這種動遷房上，產權是比較難明確的，有些沒法辦理，有些能辦但需要較長的時間，還有的在進行交易的時候，需要補足一些使用款，這樣算下來也有一筆不小的開支。所以在看房的時候別貪小便宜，不然一旦錢先交了之后，出了問題只能是吃悶虧了。

在此期間的陵水香水灣房子，一般是沒辦法進行交易的，相關的產權證也是沒有的，但是安置的原住戶素質良莠不齊，如果中間出現了一些問題，那么海南購房者也很難維護自己的權益。而有的人說對于這種陵水香水灣房子有方法能解決，勸你還是不要相信，別踏入了“圈套”。國家之所以限制5年內不能交易，這是怕大量的動遷房流入樓市中，會造成不穩定的因素。

很多人就是貪便宜，所以才選擇這種動遷房，能減輕海南購房壓力，但是這種陵水香水灣房子是節約成本和趕工做出來的，你無法保證房屋的質量，還得靠運氣。而且這種小區里面，除了之前被拆遷的原住戶，還有很多房租出租，那么里面人員混雜，居住的環境未必會很高。

動遷房即是拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

根據相關法規及政策的規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

另一類是因香水灣房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

香水灣樓盤推薦

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