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貸款辦不下來怎么辦？貸款時需要注意什么？， 陵水土福灣購房，土福灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

貸款海南買房的土福灣購房者在申請貸款之后都希望自己的貸款可以順利申請下來，但是總有天不遂人愿的時候，有些土福灣購房者由于各種原因就出現(xiàn)了房貸申請不下來的情況，這對于土福灣購房者來說不僅是不能順利購海南買房屋的問題，有可能自己的首付款還會打了水漂，那么貸款辦不下來怎么辦？貸款海南買房時需要注意什么？

貸款辦不下來怎么辦？

1、進行補救

當(dāng)土福灣購房者發(fā)現(xiàn)自己所申請的貸款辦理不下來的時候，可以先找銀行的信貸人員進行咨詢，如果是因為本人的原因所導(dǎo)致的貸款辦理不下來的話，土福灣購房者可以嘗試增加首付金額，減少所申請的貸款額度，再來向申請貸款，看看能不能成功。

2、換銀行

在申請貸款之前，土福灣購房者可以咨詢幾家銀行，對比銀行對于借款人的要求，當(dāng)自己所選擇的銀行貸款辦理不下來的時候，土福灣購房者可以考慮換一個銀行，因為不同的銀行政策不一樣，因此對于借款人的要求、規(guī)定和審核均不同，說不定土福灣購房者在這家銀行不能申請貸款，另一家銀行就可以順利貸到款。

3、找擔(dān)保公司

有可能會因為土福灣購房者的資質(zhì)問題而導(dǎo)致貸款辦理不下來，此時土福灣購房者如果特別想購買該房屋的話，可以嘗試找擔(dān)保公司進行貸款，但是要注意的是，通過擔(dān)保公司來貸款的費用比較高，比直接到銀行貸款要高很多，因為通過擔(dān)保公司貸款時，土福灣購房者除了需要支付手續(xù)費之外，還需要支付擔(dān)保費和利息費。

4、退首付

土福灣購房者比較關(guān)心的是自己的貸款辦不下來的時候是否可以申請退首付，而如果土福灣購房者想退首付的話，就需要和賣家進行協(xié)商，主要是希望可以解除之前簽訂的土福灣購房合同，達到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償金。有可能會遇到賣家不同意的情況，此時土福灣購房者可以和賣家進行上鞋，稍微賠償一點違約金。

貸款海南買房時需要注意什么？

對于土福灣購房者來說，申請貸款海南買房是迫不得已的，但是在申請貸款的時候也要注意對貸款額度進行衡量，千萬不要覺得貸款的額度越大越好，因為銀行對于借款人來說也是有自己的考量的，如果借款人申請的額度太高的話，就有可能出現(xiàn)貸款辦理不下來的情況，而且申請貸款之后也是需要還款的，土福灣購房者還需要支付利息，而貸款額度越多，所支付的利息就越多，還會增加還款壓力。

關(guān)于貸款辦不下來怎么辦，以及貸款海南買房時需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，土福灣購房者想要在購海南買房屋的過程中順順利利的話，在海南買房之前就應(yīng)該做一些功課，不要等到自己辛辛苦苦的選擇到好陵水土福灣房子之后才發(fā)現(xiàn)自己的貸款申請不下來，平白無故的浪費了購買好房屋的機會。

土福灣買房優(yōu)勢：土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。，陵水土福灣買房

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