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30年商業貸款多久一次性還完是醉劃算的? 海南清水灣房產網，清水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

首先要想還清貸款，就要取決于自己的還款方式，一般分為等額本息和等額本金，還款等額本息，如果選擇商業貸款中的等額本金，也就意味著每月要還的顯示有變動的，前期還的多，后期會逐漸減少，

如果貸款的方式當中選擇的是商貸張東的等額本息，那就意味著每個月的還款數會逐漸遞減，這樣對于還款初期的壓力會大一些，所以通過哪種方式來進行還款，也要看自身的整體情況和未來的資金的預估，如果經濟承擔能力強一些，可以選擇等額本金，如果經濟實力弱一些，可以選擇等額本息。

對于時間點上的選擇也是毋庸置疑的，銀行工作人員表示等額本息不要超過貸款年限的一半，也就是如果是30年的貸款，提前還款不要超過15年，如果是等額本金的話，就不要超過貸款時間的1/3，也就是十年，

那么如果貸款人是固定工資的工作，又不想付出太多的精力，那么，有余錢就可以馬上申請還款，但是要注意的是，申請提前還款的次數不要超過五次，但是每個銀行的規定也會有所不同，所以如果貸款時有還款的準備，一定要盡早做好咨詢，避免損失。但是如果處于一種貸款末期的狀態，那就沒有必要再考慮那么多，慢慢還剩下的貸款錢就行，不要著急，一下子還清所有的貸款。

要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的預約時間都會有所不同，因為還款的人少，肯定就快還款，人多的話可能就會比較慢，快的話預約第二天就能辦理，慢的話可能要等上幾個月?所以還是提前預約比較好。

辦理之前要準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的有效證件帶好，這些基本上就沒有太大的問題。

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

因為貸款買的房做了抵押的，所以還了錢要去房管局注銷抵押，有些事銀行會去抵押，但是需要一定的時間，如果需要賣房的話，還是自己去，就是要抵押的比較好，相關問題還是要詢問銀行，看是銀行注銷，還是選擇自己親自去。

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