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貸款被拒還能要回首付嗎? 海南陵水縣房產網，陵水買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

根據《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

還規定，因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的海南購房款本金及其利息或者定金返還買受人。因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因造成的海南購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的，只不過是需不需要支付違約金的問題。

辦理貸款手續的時候，需要海南購房者提供的資料有很多，如果只是因為申請資料不全而導致貸款被拒的話，那么問題還是比較容易解決的。只需要將信息補全，不要弄虛作假，再次申請貸款自然會通過。

一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。個人征信在銀行貸款中起著非常重要的作用，如果以前在使用信用卡或者辦理的其他信貸業務中有逾期的情況，就會影響個人征信。如果信用記錄逾期不是很嚴重，可以先聯系所屬銀行，補扣逾期的款項，在跟銀行解釋一下，一般不會存在什么大的問題。

有的朋友被銀行拒貸是因為工資流水不達標，工資過低，不符合月供的兩倍，海南買房申貸往往被拒。有效應對措施有：提供有效財力證明，如陵水房產證、大額存單、或者你能提供自存流水也行。收入不夠時，可嘗試通過親屬擔保、提供兼職收入證明、接力貸，來提升貸款成功機率。

貸款并不一定要找銀行，現在也有很多的金融貸款公司提供貸款業務，海南購房者如果實在是沒有辦法，也可以尋找貸款公司進行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時還可以增加貸款的可能性，也可以找擔保公司后再進行貸款申請，有了擔保公司的擔保，這樣你的貸款批下來就很有希望了。

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