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中介收的權(quán)證費是什么，清水灣房產(chǎn)中介的套路， 陵水清水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，清水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

現(xiàn)在很多陵水清水灣購房者們都喜歡直接購買海南二手房，用來自己居住，因為海南二手房省去了中間裝修的過程，而且在同一個地段相比較的話，海南二手房的價格通常也比清水灣新房便宜一些，但是我們買海南二手房一般都會通過中介進行，中介也會收取一定的費用，那么，中介收的權(quán)證費是什么？海南房產(chǎn)中介的套路有哪些？

中介收的權(quán)證費是什么

中介收的權(quán)證費用是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該海南房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，由此需要變更產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證的項目，期間的工作成本等費用。

海南房產(chǎn)中介的套路

1、提供虛假房源

提供虛假房源是醉為常見的套路。無論網(wǎng)上掛的信息描述海南房產(chǎn)價格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

這是為什么呢？因為如果你相信了，那么就會打電話過去咨詢，而中介往往都會告訴你沒有這個房源了，不過還有一個差不多的房源，價格條件方面都差不多。于是你信了，然而當你去了就會發(fā)現(xiàn)根本不是一回事。

2、避免買主與房東直接接觸

陵水清水灣購房者看中海南房子后，可能會出現(xiàn)這樣的一種情況：無論怎樣中介都不會讓你與房東接觸，所有的事情他都會說全權(quán)替房東處理，還說房主在外地，讓你交定金。然而，等一切敲定了之后，這時你的定金已交了，那么就會有各種各樣的中介費出來，并要求你交納。

因此記得交錢之前一定要跟房東見面，醉好當面敲定所有事宜，這樣才能避免中介在其中放套路。

3、費外收費

有些中介公司收費標準不透明，普遍收取“貸款服務(wù)費”，但如直接在銀行辦理貸款并無此費用。一些海南二手房中介以拒絕辦理過戶或扣押海南房產(chǎn)證為要挾，過戶前惡意提高服務(wù)費。此外，一些中介機構(gòu)還利用市場壟斷地位，聯(lián)手提高中介費。

4、真假客源查看銷控

陵水清水灣購房者有時候會發(fā)現(xiàn)某些樓盤售樓處十分火爆，于是產(chǎn)生了“再不買，房源就沒了”的壓力或者“這么多人都買，這個樓盤應(yīng)該不錯”的緊張感。

上述信息即是小編給大家整理的關(guān)于中介收的權(quán)證費是什么以及海南房產(chǎn)中介的套路有哪些的相關(guān)知識了，希望能夠給大家提供一定的幫助，大家在通過中介陵水清水灣買海南房子的時候，一定要注意避開以上這些常見的套路，先了解一下，對我們陵水清水灣買房是有好處的。

陵水清水灣買房優(yōu)勢：清水灣房子，清水灣位于陵水黎族自治縣東南部，距東線高速路英州出口4.8公里。與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，地跨新村、英州兩鎮(zhèn)，海岸線長達12公里。

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