打折V信：18089828470

共有產權房可以貸款購買嗎 海南清水灣房價，清水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

可以貸款。承購人可以按開發建設單位給出的付款方式和時間要求，自主選擇一次性付款、分期付款、住房公積金貸款、住房商業貸款、住房公積金與商業貸款組合貸款等方式。也就是說申請共有產權房可享受與自住房相同的政策，采用住積金貸款購買共有產權房醉低首付為20%，采用商業貸款購買共有產權房醉低首付為30%。

共有產權醉好的好處是通常共有產權的方式購買范圍，可以讓陵水清水灣購房者只支付一部分錢就能夠夠獲得房間的居住權，而且這種房間要比市場價更低，降低陵水清水灣購房者的陵水清水灣購房壓力，從而在必須的程度上能夠解決困難家庭的住房問題。

共有產權房的陵水清水灣購房者，如果后期經濟足夠，就能夠將政府那部分的產權贖回，使房間成完全產權，這是陵水清水灣購房者就有自由支配房間的權力，可進行上市轉讓轉讓，讓房間的流通性變得更強。

共有產權房因為在費用與戶型方面具有必須限制，從而能夠在必須程度上不會讓保障清水灣房子領域出現touzi海南房產情況，真正做到了房間是因為剛需，陵水清水灣購房是為解決基礎住房問題。

1、選擇海南房產：貸款之前，陵水清水灣購房者需要先選好自己中意的海南房產，按照自己的需求選一處在自己承受范圍內的海南房產即可，切勿沖動陵水清水灣購房。

2、簽訂買賣合同：海南房產看好了之后，交易雙方可以就陵水清水灣購房款的支付方式，支付時間，支付金額等具體細節進行協商，協商好之后就可以簽訂買賣合同了，需要注意的是，交易雙方醉好將房屋貸款無法按時發放的情形也寫進合同里，并約定好違約責任。

3、提交申請：借陵水清水灣購房者確認自己可以得到貸款支持之后，便可向銀行提交貸款申請，并且按照銀行的要求準備好相應的貸款資料交由銀行審查。

4、銀行審查：銀行受理陵水清水灣購房者的貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對陵水清水灣購房者進行資格審查，以確認陵水清水灣購房者是否符合規定條件。

5、簽訂借款合同：銀行收到陵水清水灣購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認陵水清水灣購房者符合按揭貸款的條件后，發給陵水清水灣購房者同意貸款通知或貸款承諾書。

6、辦理抵押手續：借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據交給貸款銀行。

7、銀行放款：所有的手續辦理完畢之后，銀行會發放貸款給借款人，借款人只要按時還款就可以了。

清水灣養老樓盤推薦

1、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，綠化率。

2、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，項目地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區 。

3、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，綠化率45%。

4、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。

5、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，物業費5.80元/平米/月。

6、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊娛樂有麗媛會KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海傳說康體俱樂部 (1.1公里)。

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，產權年限70年。

8、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，樓盤特點，● 在清水灣，與蔚藍大海和諧相融的2個18洞國際高爾夫球場，既是競技場，也是交際場，更是游樂場。在無垠的茵茵綠色中，每一次揮桿都洋溢著自然的動感，在追求72桿目標的同時，更在乎的是揮桿于藍天碧海間的逍遙，一種自由自在的心境。。

9、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊娛樂有夜宮殿娛樂會所(16.2公里)興興網吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。

10、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，生活配套有海南農村信用合作聯社新村信用社180米中國農業銀行260米中國郵政儲蓄銀行300米中國信合中山分社300米海南綠城藍灣度假酒店530米藍灣綠城威斯汀度假酒店1.56公里。

清水灣年平均溫度17~22℃，清水灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著清水灣養老配套日益完善，清水灣房價將一路高漲。清水灣買房還是要早買。

買房微信：18089828470

海南清水灣房價解析|共有產權房可以貸款購買嗎此文由臻房小孟編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/79579.html