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物業配的電卡好破解嗎，小區物業費包括哪些， 海南買房，在土福灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的土福灣房價以及該小區土福灣房價走勢。。

現在的房屋基本上都是以小區來稱呼，小區內包含的樓盤有許多，因此在很多事情上的處理，都會有一個標準，這些標準全部的符合以后，那么事情上很多的處理，就能更加完全，而在于用水用電方面，其中講究也是有許多的，畢竟因素重點性那么高，那么物業配的電卡好破解嗎？小區物業費包括哪些？

物業配的電卡好破解嗎

不能破解，ic卡上的數據改了沒有用，電腦里面還存有數據，把卡數據改了，下次去買電的時候系統就會給錯誤提示，不能購電。但若是自己改造，是可以的，從電度表的結構談破解。

1、改變計數器的傳動比，一般的是計數器蝸桿輸出的那個小齒輪，齒數不多，可按你想減少的比率銼去.這種方法有可能出現咬齒的現象.比較可靠的是用一塊轉數高的表，比如2100轉／KWH的，用它的計數器替換轉數低的計數器，如720轉／KWH，那么記數就是實際用電的1／3.當然要注意計數器的大小醉好一致才顯自然.

2、用一段約15厘米的漆包線，粗細和電流線圈相同，從表內并在電流線圈上，這樣計數器的數字約是實際用電的1／10，如果用電量不大而且不集中，可以試著表內的磁隙調整螺絲，在空載時表會緩慢的往回倒，大約相當于15W左右。附帶的說一說鉛封的問題.用修鐘表的小改錐、或針，小心的順著鉛封中的線慢慢撐大，不太難就可以抽出它，往回裝的時候醉后把鉛封用扁嘴鉗輕輕夾一下，不要損壞上面的字跡。

小區物業費包括哪些

1、居住小區區域內的清潔衛生費用，這樣大家都可以在一個衛生的環境中居住。

2、居住小區區域內的綠化養護費用，公共的地方綠化做好了，居住的每個人都可以享受綠化的美。

3、居住小區區域內的秩序維護費用。

4、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

5、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

9、經業主同意的其它費用。

注：物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

上述內容主要所描述的就是小編對于物業配的電卡好破解嗎？小區物業費包括哪些的具體介紹，物業所配發的電卡作用較多，所以在平時也要謹慎的使用，在有些情況沒達到標準的時候，也不要隨意處理，破除這種操作，基本上不用去考慮，因為電卡是一種專業物品，即便是破解了，也無法進行使用。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣景區規劃面積379公頃，其中土福灣規劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區內已建起世知度假村和大風車度假村。，海南房產。

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