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特別注意！土福灣買房看戶型平面圖時要注意什么？， 土福灣房產，越來越多外地人選擇在土福灣買房，將第二故鄉定在海南土福灣。

很多人在陵水土福灣買房時根本看不到土福灣房子的實際情況，因為很多土福灣新房都是以期房的形式銷售的。于是大家就只能先通過看戶型平面圖和樣板間來了解土福灣房子的基本情況。所以學會看戶型平面圖是非常重要的。很多人不懂如何看戶型圖以及看戶型圖要注意什么，導致收房時發現土福灣房子和自己預想的有些差距。那么，看戶型圖時要注意什么呢？一起來看看本文吧。

一、注意建筑面積并非使用面積

這一點大家一定要注意。有些人會誤認為建筑面積就是使用面積，小編告訴大家，建筑面積和使用面積大不相同。一般來說，戶型圖上標注的面積是房屋的建筑面積，而不是套內使用面積，這影響著房屋的得房率，這一點需要陵水土福灣購房者注意。

二、注意看樓層分布

樓層的選擇大家也不要忽視。樓層的分布通常與主人隱私和采光通風有關。在戶型圖上，我們看到的樓層分布的信息是很少的，一般的戶型圖上，都是幾橫幾豎來表示樓層的分布情況，根本看不出未來實際的建筑物之間是否存在相互遮擋，樓間距過近或者樓層朝向等問題，但這些實際上都能對業主未來的生活造成影響。

三、注意功能房間的分布

有些人在陵水土福灣買房時很容易忽略房間的功能性，小編需要提醒的是，大家在陵水土福灣買房時一定要注意功能房間的分布情況，尤其在意廚房和餐廳的位置。假設一個戶型的廚房被設計在醉里面，需要穿過客廳、餐廳才能到，這就不太符合生活的習慣，大包小包的買了很多菜進家之后，需要走很長一段路才能進入廚房，這樣很方便，萬一家中有客人來，拎著滴水的菜穿過客廳也不太合適。

此外，陵水土福灣購房者在看戶型圖時，也應注意餐桌和衛生間的位置。有的衛生間離次臥太遠，小孩晚上去衛生間會害怕。此外，陵水土福灣購房者看戶型圖時還應注意，餐桌的擺放位置是否會與衛生間相對。廚房、餐廳、廁所的設計應當避免在一開門就可以看到的位置，否則私密性有所欠缺。

四、注意戶型圖中的家具擺放

家具的擺放也是很有講究的。有時開發商為了達到某種效果，就會在戶型平面圖中的家具尺寸調整，給人以假象，讓陵水土福灣購房者看起來房間比較大，能容納很多家具家電，其實都是戶型圖所呈現出來的錯覺。因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，陵水土福灣購房者看戶型圖時需要格外小心。

好了，關于陵水土福灣買房看戶型平面圖時要注意的四個注意事項今天小編就介紹到這里了，當然，注意事項不止小編列出的這四個，大家陵水土福灣買房前一定要多閱讀一些關于戶型平面圖的文章。希望本文的介紹能給廣大陵水土福灣購房者帶來幫助。醉后，小編祝愿大家都能買到好房。

土福灣買房優勢：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。，海南陵水土福灣二手房

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