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海南購房合同丟了要怎么辦，簽海南購房合同要注意什么， 海南房地產(chǎn)，清水灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在清水灣購房者已經(jīng)確定要海南買房的時(shí)候，開發(fā)商那邊就會(huì)和清水灣購房者把清水灣購房合同給簽訂了，在清水灣購房者把合同簽訂之后，就需要清水灣購房者好好的保存自己的合同，但是總還是會(huì)有一些清水灣購房者把合同弄丟，那么清水灣購房合同丟了要怎么辦？簽清水灣購房合同要注意什么？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

清水灣購房合同丟了要怎么辦

1、未做預(yù)售登記前

如果清水灣購房者發(fā)現(xiàn)自己的清水灣購房合同丟了，但是這個(gè)時(shí)候自己還沒有做預(yù)售登記，那么清水灣購房者就需要將自己剩余的合同作廢，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，但是清水灣購房者這個(gè)時(shí)候需要支付的是一本合同的工本費(fèi)。

2、已做完預(yù)售登記，未辦理銀行按揭

如果清水灣購房者的合同是在自己已經(jīng)把預(yù)售登記做完但是還沒有去到銀行那邊辦理按揭的情況下丟失的，那么這個(gè)時(shí)候需要清水灣購房者在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢的消息，然后等到刊登滿了三個(gè)月之后，清水灣購房者拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后再重新與開發(fā)商這邊去簽到一份新的合同，簽定好了之后，再去做預(yù)售登記。

3、已做完預(yù)售登記，已辦理銀行按揭

一旦清水灣購房者的清水灣購房合同是在自己已經(jīng)完成預(yù)售登記以及銀行按揭之后丟失的，那么清水灣購房者這個(gè)時(shí)候除了需要去登報(bào)和重新簽訂合同之外，還需要和自己辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

簽清水灣購房合同要注意什么

1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任

現(xiàn)在的開發(fā)商會(huì)出現(xiàn)逾期交房的問題一點(diǎn)都不奇怪，所以在大家與開發(fā)商那邊簽訂清水灣購房合同的時(shí)候，自己一定要明確開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，并且還需注意查看開發(fā)商逾期交房需要賠付的違約金情況，特別要注意的是延期交房違約金的比例問題。

2、明確交房日期

有不少的開發(fā)商逾期交房的原因都是因?yàn)樽约撼霈F(xiàn)了資金不足的情況，所以一些開發(fā)商就會(huì)在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以，當(dāng)清水灣購房者在簽訂清水灣購房合同的時(shí)候，自己一定要讓開發(fā)商那邊把房屋的交付時(shí)間給寫清楚，一定要清楚明白的寫上某年某月某日，并且還要寫明開發(fā)商延期交房應(yīng)該承擔(dān)的違約責(zé)任。

清水灣購房合同丟了要怎么辦？簽清水灣購房合同要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，在大家把清水灣購房合同弄丟之后是一些解決辦法的，但是也要看當(dāng)時(shí)的情況，所以大家在把合同簽訂之后一定要好好的保管，如果弄丟了還是有一些麻煩的。

海南清水灣樓盤賣點(diǎn)：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯(lián)翩的地方串聯(lián)了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點(diǎn)也不比亞龍灣的差。據(jù)當(dāng)?shù)厝苏f，清水灣的海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，沙灘平緩涉水200米遠(yuǎn)，水深也不過2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。，海南陵水清水灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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