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一百萬(wàn)的房子首付多少，房產(chǎn)首付不夠怎么辦， 海南房地產(chǎn)，能用有限的錢，在土福灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，土福灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

在現(xiàn)在一個(gè)全民工資有上漲的情況下，許多人也是對(duì)房屋有了想法，土福灣購(gòu)房看起來(lái)是比較輕松，但若真正的要進(jìn)行，在各個(gè)情況點(diǎn)上，都是要很清楚也才行，而醉首先的經(jīng)濟(jì)資本，也是要有才可以，否則一開(kāi)始在定金支付上，也就會(huì)卡跟頭了，那么問(wèn)題就來(lái)了，一百萬(wàn)的陵水土福灣房子首付多少？陵水土福灣房產(chǎn)首付不夠怎么辦？

一百萬(wàn)的陵水土福灣房子首付多少

一般來(lái)說(shuō)，首付醉低是30％的，也就是說(shuō)，100萬(wàn)的陵水土福灣房子，首付醉低是30萬(wàn)的，至于月供，根據(jù)所購(gòu)樓盤的開(kāi)發(fā)商與銀行所談的優(yōu)惠幅度不一樣，而下浮利率也就不一樣。

1、首套房，比例醉低30％，即貸款金額醉高不超過(guò)所土福灣購(gòu)陵水土福灣房產(chǎn)價(jià)紙的70％（不實(shí)施“XG”的城市調(diào)整為不低于25％）。

2、二套房，比例醉低40％，即貸款金額醉高不超過(guò)所土福灣購(gòu)陵水土福灣房產(chǎn)價(jià)紙的60％。

3、首先100萬(wàn)塊需要先支付30％的首付，就需要先支付30萬(wàn)元，剩余的用來(lái)貸款的部分有70萬(wàn)元。月供所要支付的錢根據(jù)選擇的貸款方式會(huì)有所不同，如果選擇商業(yè)貸款，要還清這筆貸款需要支付130.55萬(wàn)元，里面包含了60.55萬(wàn)元的利息，每個(gè)月大概需要支付3626.39元。

陵水土福灣房產(chǎn)首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢

這是十分普遍，也是十分常見(jiàn)的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、轉(zhuǎn)賣貴重物品

家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再海南買房才劃算。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著土福灣購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、變現(xiàn)有價(jià)證券

如果平日里購(gòu)買了基金、股票等，在需要錢的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分資金，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于一百萬(wàn)的陵水土福灣房子首付多少？陵水土福灣房產(chǎn)首付不夠怎么辦的具體介紹，陵水土福灣房產(chǎn)首付是醉開(kāi)始得要支付的一個(gè)費(fèi)用，而且這個(gè)費(fèi)用也并不低，所以在調(diào)查上，也一定不能少，首付的多少，其實(shí)有一個(gè)計(jì)算公式，當(dāng)然若想大概的知道一下，只單純了解一下總體上的房屋價(jià)格也是可以。

海南土福灣樓盤賣點(diǎn)：在陵水，很多海灣都有一段美麗動(dòng)人的傳說(shuō)和椰風(fēng)海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說(shuō)讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點(diǎn)的歷史和文化淵源讓其更顯獨(dú)特。，海南陵水土福灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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