咨詢電話：⒈⒏O8982⒏⒋70

小高層和高層哪個更好？如何選擇房屋樓層， 海南土福灣二手房，土福灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

其實按照樓層的高低來分類的話，主要有低層建筑和高層建筑兩種，但是現在有很多關于土福灣房子的稱呼都是將土福灣房子的類型細化了的，低層建筑通常指的是只有幾層樓的洋房，而高層建筑很多都是30層左右的土福灣房子了，但是細分的話，又分為了小高層和高層建筑，今天小編就來講講，小高層和高層哪個更好？如何選擇房屋樓層呢？

小高層和高層哪個更好？

由于小高層和高層建筑都是屬于比較高的土福灣房子，所以很多人不知道如何區分這兩者，其實小高層指的就是7-12層的土福灣房子，但是也有范圍更廣的一種說法，廣義上的小高層是指18層以下（7層以上）的住宅。而高層建筑的話就比小高層建筑更高了，以前的高層是指12層以上，但與現在的小高層相對應的話，18層以上的住宅叫做高層住宅的說法更被大家所認可。

小高層和高層建筑的樓層都比較高，所以在出行上相似，都是屬于依靠電梯的垂直交通，但由于小高層建筑的樓層稍微低一些，所以小高層住宅的小區容積率就會低一些。現在選土福灣房子，容積率也是土福灣購房者非常看重的一個因素，所以小高層住宅在整體環境上創造出了更加宜人的居住空間，而高層建筑由于比較高，視野比較好，深受年輕人的喜愛。

如何選擇房屋樓層？

1、考慮設備問題

選擇房屋樓層的時候，土福灣購房者要關注一下建筑內部的設施設備，比如說電梯，通常18層以下的電梯房，電梯不應該少于兩臺，而19層以上的住宅則電梯不應該少于3臺，這樣才不至于使用電梯出現擁堵的情況。另外土福灣購房者還要注意設備層的問題，像廠家的供暖設施、供水、供電區域都在這一層，靠近這兩層的土福灣房子醉好都不要選擇，避免噪音影響。

2、注意采光通風

土福灣房子內部的采光和通風條件是跟房屋樓層高低有關系的，要想室內的采光和通風條件好的話，那么在選擇房屋樓層的時候就不適合選擇太低樓層的土福灣房子，不然會受到周邊建筑的遮擋。通常選擇10層左右的土福灣房子比較好，樓層不至于太低，室內有寬敞明亮的感覺，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。

3、注意物業管理

選擇稍微高一點的建筑的話，一定不能忽視了物業的重要性，因為電梯等基礎設備都是物業公司在維護的，如果物業公司不盡責的話，電梯損壞沒有及時修理，那么選擇稍微高一些樓層的住戶出行就困難了。所以大家在選擇房屋樓層的時候還要注意看物業的綜合評價，物業比較好的話，就可以選擇稍微高一些的樓層。

房屋樓層的高低不同的話，居住在里面的體驗也不一樣，在選擇房屋樓層的時候可以聽取一些過來人的意見，但是也要有自己的主見，選擇一套好的土福灣房子是非常重要的，并且自己肯定居住起來也會更加舒適，以上就是關于小高層和高層哪個好以及如何選擇房屋樓層的介紹了。

土福灣買房優勢：土福灣光照充足，全年無霜，四季常青，是中國少有的天然溫室，適宜熱帶作物和反季節瓜菜的種植。，海南陵水土福灣房產網

團購威信：180⒏982847O

海南小高層和高層哪個更好？如何選擇房屋樓層，此文由臻房小史編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/77765.html