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一般公攤系數是多少，公攤面積范圍包括， 海南陵水清水灣房地產，清水灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

我們購買的清水灣房子都是有公攤面積的，一般的話會根據公攤面積去交所對應的費用，尤其是對于電梯房來說，是必須要繳納的，那么，有的人還不知道一般的公攤系數是多少，必須要清楚這個問題才能知道自己所占據的公攤面積是多大，同樣的，還需要大家知道公攤面積的范圍包括什么。

一般公攤系數是多少

公攤系數是個因變量，來源于實際的公攤面積和套內面積，不能簡單地由公攤系數導出其應有的公攤面積或套內面積。建筑面積＝套內建筑面積＋分攤面積，套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體（柱）面積＋陽臺面積。

總公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數。根據“誰使用誰分攤的原則”，對于同一棟、同一單元或同一層的不同戶型，其每戶的“公攤面積／套內面積”可能不同，且同總分攤系數可能不同。

公攤面積范圍包括

1、幢內電梯井、管道井、垃圾道、樓梯間、配電間、屋頂水箱間、水泵間、電梯機房、電腦網絡室（指智能大廈），公共門廳、過道、地下室、紙班室、技術設備層等為本幢服務的公共用房和管理用房。

2、各產權單元與公共建筑之間的分隔墻以及墻外墻水平投影面積的一半。含有隔熱墻的山墻剔除標準墻厚一半后剩余的面積。幢與幢之間連結的通廊按相連兩幢的建筑面積成比例分攤通廊面積。公攤系數＝公攤面積÷套內面積，而套內面積＝建筑面積－公攤面積。

3、在多層住宅中，公攤系數通常在在10％－16％之間。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數通常在15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數通常在18－25％之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數通常在18－22％之間。在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數通常在20－30％之間。

這篇文章已經告訴了大家，一般公攤系數是多少，上文已經把具體的系數都給大家寫了出來，主要是按照總公攤面積與總套內面積的比例，所以說我們只要按照這個公式來計算一下，就可以知道家里的公攤系數是多少了，因為這個是根據平米數來計算的，而且，也知道了公攤面積的范圍包括什么。

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