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冬天看房要注意什么？這些地方要知道！， 陵水樓盤，陵水買房時，大家醉關(guān)心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多樓盤在冬季的時候，都會出一些優(yōu)惠活動，吸引陵水縣購房者陵水買房，美其名曰年終促銷，如果有住房需求的朋友，可以在冬季的時候多看看各個樓盤，不管是沙盤還是樣板房，都應(yīng)該去實地了解房屋的效果，這樣才能夠直觀的體會到是否適合自己，今天小編就來跟大家講一講冬天看房要注意什么？這些地方要知道！

1、房內(nèi)采光

如果是在夏季，只要不是在特別差的位置，房內(nèi)的采光應(yīng)該都還不錯，因此就容易忽略了冬季，這個季節(jié)本身陽光就不足，而且每天的日照時長也較短，所以在冬天看房一定要注意采光問題。有些小區(qū)的樓間距雖然達標，但朝向不一定是正南正北，這就還能看出周邊是否有較高的遮擋物影響光照。低樓層獲得陽光照射的時間較短，也容易受到遮擋，光照效果會大打折扣。

2、通風效果

冬天的時候因為溫度低大家都習慣關(guān)閉窗戶，但是這樣會使家里的空氣質(zhì)量變差，而且正是流感高發(fā)的季節(jié)，如果不通風對身體健康也不好。當西北風盛行時，也是觀察通風效果醉明顯的季節(jié)。通風若順暢，房屋密封效果也可一并檢測。將門窗關(guān)閉后看短時間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復，窗縫、門縫處是否有漏風現(xiàn)象。

3、墻體保溫

冬季除了少部分南方地區(qū)以外，很多地方的溫度都很低，所以在這樣的寒冷地區(qū)，房屋的墻體保溫就十分重要了。這時如果墻體的保溫效果差，墻角很容易出現(xiàn)霜凍現(xiàn)象。因此，冬季陵水縣購房，可以觀察房屋墻角，從而判斷出建筑的保溫質(zhì)量。

4、物業(yè)安保

雖然說現(xiàn)在社會治安越來越好，但是也不能放松警惕，在冬季天奇寒冷，如果物業(yè)安保人員在巡視上有懈怠，就可能有隱患。如果在隆冬時節(jié)，小區(qū)保安沒有躲進室內(nèi)對進出人員不聞不問，相反還能保證按時巡邏，那么這家物業(yè)公司的管理水平和責任心一定還不錯。

5、綠化覆蓋

冬天的植物很少有生長茂盛的，所以選擇在這個季節(jié)觀察小區(qū)的綠化效果，才醉真實的掌握情況，如果小區(qū)的規(guī)劃得體，即使是在冬季，也應(yīng)該有一定程度的綠化覆蓋。高品質(zhì)的樓盤，四個季節(jié)當季的綠化景觀搭配合理，冬季也會及時更換耐冬的景觀植被，留住綠色的景物。

6、供暖情況

供暖主要是北方地區(qū)為主，因為北方的冬天溫度低至零下，如果房內(nèi)的供暖效果不好，那么有幾個月的時間都會與嚴寒斗爭。陵水縣購房者要注意查看陵水房子是哪一種供暖方式，并注意供暖效果。冬季是檢驗供暖效果的好時節(jié)，陵水縣購房者可以在冬季去親自檢驗準備購買的房屋的供暖情況，如果欲陵水縣購房屋還沒有開始供暖，也可以向鄰居咨詢情況。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于冬天看房要注意什么？這些地方要知道的全部內(nèi)容了，相信大家看完以上知識后，已經(jīng)清楚了冬季看房要從哪些方面入手。不管是陵水新房還是陵水縣二手房，價格上有優(yōu)惠是好事，但是也不能因此就忽略了房屋本身的品質(zhì)，畢竟未來要長期居住，如果有問題住起來也不順心，希望以上知識對大家有所幫助。

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