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精裝房重點驗什么？這些地方要注意把控！， 海南陵水清水灣房產信息網，能用有限的錢，在清水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，清水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

有的海南購房者急于入住，或是不想費時費力去裝修房屋，就會購買樓盤推出的精裝房，雖然精裝房很省事，但是也確實存在一些弊端，比如說由于自己未參與裝修，對電路走線和排水管道不熟悉，如果出現問題，想要整修就比較麻煩，那么驗房時就要注意這些問題，今天小編就來講一講精裝房重點驗什么？這些地方要注意把控！

1、核實建材型號

精裝房中裝修建材都是由開發商統一采購，對于建材的品質用量一定要嚴格把控，以免開發商偷工減料，濫竽充數造成安全隱患。海南購房者與開發商簽訂的海南購房合同中不僅要明確建材的品牌，更要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。

2、檢查吊頂安裝

現代室內裝修，盡量做到精致美觀，對于天花板的裝修也是會下一定功夫的，吊頂的作用填補了天花板的空白，但面也潛在著危機。吊頂本身的重量增加了墻體的壓力，如果裝修過程中，施工者偷懶，將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒做好，吊頂隨時有脫離屋頂掉下來危險。所以，一定要檢驗吊頂的安全性。

3、電力檢查

開發商在房屋裝修上為了趕工程，很可能在細節問題上沒有自己裝修來得仔細，用電安全是很重要的事情，所以在檢查的時候要驗證是否漏電、供電、各取電插口是否準確通暢以及插座、弱電接口是否正常。還要向負責人或者物業公司索要基本的電路裝修圖紙，以后如果出現情況，可以按照圖紙找專業人員有的放矢地維修。

4、空鼓檢查

室內裝修是細致的工作，如果不認真對待，完成后的效果可能就無法達到預期，要檢驗墻面是否平整，刷漆效果如何，收房的時候在壁紙的遮擋下，通常并不能憑肉眼直接看出來，這個時候用一把小錘子或者用拳頭輕擊墻面及地面，聽到空空的聲音就說明這一塊不平整，墻漆涂刷不均勻，稱之為“空鼓”，如果空鼓率超過3％，說明存在質量問題，需要重新施工。

5、注意裝修保修期

但凡商品都要一定的質保期，如果在期限內出現問題，商家要視情況負責處理，精裝房也是同樣的道理，它也存在一個固定的保修期。一些在竣工驗收時不一定能夠檢查出來的問題，肯定會在接下來的入住、實際體驗中發現。入住后，在保修期內一定要多加觀察，若保修期內出現房屋質量問題，及時找開發商或物業協商解決。

6、檢查煤氣管道

一般的家庭安全隱患就在于用電和煤氣泄漏，如果家種有老人和小孩，更加要仔細小心這些問題，所以說驗房時要注意煤氣管道的安裝必須符合規定，需要重點檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報功能。

7、排水管檢查

排水管道如果不處理好，后續投入使用可能就會出現堵塞、倒灌等問題，不僅自己生活受到影響，還會導致鄰里上下之間不和諧。對精裝房而言，在收房時檢驗排水管是否通暢，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有滲水的痕跡等問題就顯得尤為重要。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于精裝房重點驗什么？這些地方要注意把控的全部內容了，如果自己急需房屋入住，購買精裝房也是很不錯的選擇，但是不能因為急于接房，就忽略了驗房時對各個細節的把控，要是有問題不及時提出，入住后才發現再去修整就更加麻煩，希望以上知識對大家有所幫助。

清水灣樓盤推薦

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10、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，位于陵水縣香水灣旅游渡假區。

清水灣是否紙得買？，清水灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，清水灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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