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大戶型土福灣房子好賣嗎，買大戶型好還是小戶型好， 土福灣樓盤，土福灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

土福灣買房對于每一個人來說，都是非常重要的，而且必須要經過深思熟慮之后才能夠出手，相信大家在土福灣買房的過程中，都會遇到這樣的一個問題吧，現在有很多人都會選擇大戶型的土福灣房子，因為空間會比較大，但是也有一些人選擇小戶型的土福灣房子，接下來我們看看大戶型土福灣房子好賣嗎？買大戶型好還是小戶型好？

大戶型土福灣房子好賣嗎

主要還是取決于購買人群上的，因為小戶型基本都是首次職業的年輕人購買的，而且小戶型的需求量大，單價高但是總價低，而且小戶型土福灣房子好租。一般來說是除非該房源的朝向、戶型結構不太好賣同樣的土福灣房子，平均下來每平米的價格肯定是比大戶型要貴吧。小戶型基本上是在20000元每平米。

買大戶型好還是小戶型好

1、從購買價格來決定

大戶型的總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等，成本非常高。

小戶型的總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以后出租或者賣出也比較方便。如果是通過銀行按揭底方式獲得，那么其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力很小。

2、從未來發展來決定

大戶型受面積的限制，一般都是十分少有的，正以“物以稀為貴”的價紙體現正在逐漸顯現，而針對目前市場來看，高端消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的發展空間還是比較大的。

而對于小戶型來說，除了土福灣買房還房貸能夠輕松一些，小戶型吃香還有另外一個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型土福灣二手房，靠租金獲取利益比較穩定。

3、從功能設計來決定

大戶型的功能設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。

小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚的特點吸引了越來越多的消費者。

4、從家庭成員來決定

小戶型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶型不大適合長期居住，通常會作為過渡型住宅。小戶型的承租群一般多為白領階層、結婚不久的小夫妻，他們共同的特點在于財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。

大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區中，大戶型一般多過傳統小戶型。

5、從經濟能力來決定

對于一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由于受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的土福灣房子，不要輕易冒險，企圖一步到位。

而就大戶型而言，一般比較適合于那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質生活的購買人群。

上面有關大戶型土福灣房子好賣嗎，買大戶型好還是小戶型好的全部知識，希望可以給大家帶來幫助，不管是大戶型的土福灣房子還是小戶型的土福灣房子，都是有各自的有缺帶你，至于要選購什么樣的戶型，大家要根據自己的實際情況來選擇，選擇合適自己的戶型才是醉好的。

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