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其實貸款陵水清水灣購房并不是這么困難，只不過有些人在陵水清水灣購房的過程中不太懂得要怎么樣申請，效率會非常低，還可能耽誤貸款陵水清水灣購房的成功率。大家要懂得了解各種不同貸款陵水清水灣購房的方案，看看如何抵押貸款清水灣買房以及貸款陵水清水灣購房等額本金還款法優劣之處，以后貸款陵水清水灣購房更加放松，也不會擔心效率太低，或者是壓力太大的問題。

如何抵押貸款清水灣買房

抵押貸款清水灣買房首先要準備各種相關材料，然后向金融機構提交申請，評估通過后就可以辦理抵押的賬戶，發放貸款。

1、借款人準備相關貸款資料，包括身份證、戶口本、婚姻關系證明、經濟收入證明以及陵水清水灣房產證和陵水清水灣購房合同。

2、向金融機構提出貸款申請。一般陵水清水灣房產抵押貸款的醉低額度要求在5000元以上，陵水清水灣房產評估價紙的七成以下，醉長貸款期限是30年，因此要確定好自身需求的貸款額度和貸款期限。

3、金融機構受理貸款申請，并對借款人的資質和提交的資料進行調查核實。

4、審批通過后，借款人與金融機構簽訂抵押貸款合同（在簽合同時要仔細閱讀合同內容）。

5、金融機構放款，借款人收到貸款后使用并按時還清貸款。

貸款陵水清水灣購房等額本金還款法優劣之處

等額本金還款指的是貸款人把本金平均的分攤到每個月中，然后再付清從上一個交易日到現在還款之間的全部利息。每個月償還的本金在數額上都是一樣的，同時還需要償還剩余貸款在該月所產生的利息。

1、優勢：等額本金還款法的優勢在于每個月需要還款的本金數量是固定的，但是在利息的數額上是越來越少的，這種的還款方式期初貸款人還款壓力是較大的，但是隨著時間的過去每個月需要還款的數額也是更少的。

2、缺點：適合收入高，還款能力高的人群，前期的壓力比較大。

3、適用人群：等額本金法更加的適合在前段時間擁有比較強的還款能力的貸款人，另外還適合一些年級比較大的人使用，因為隨著年齡的增長，收入可能會減少。

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