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買的新房滲水連死的心都有怎么辦，新房漏水可以要求退房賠償嗎， 陵水新房，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多朋友在陵水買房的時候都不太愿意購買頂層房，有的朋友可能是覺得頂層比較高，有的朋友則認為頂層會存在漏水的現象，樓層比較高是沒有辦法解決的，一般這種高樓層都是有電梯的，但是漏水的問題是可以得到解決的，那么買的陵水新房滲水連死的心都有怎么辦？陵水新房漏水可以要求退房賠償嗎？

買的陵水新房滲水連死的心都有怎么辦

陵水新房滲水若屋頂裂縫較大，可先使用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，然后灌上嵌縫油膏，裂縫灌滿以后，再用防水卷材將裂縫上方和周邊都包裹好，若屋頂裂縫比較小，那么只需要將裂縫處清理干凈，然后使用“堵漏王”即可完成修補工作，這些情況可以直接和開發商商議承擔方。

陵水新房漏水可以要求退房賠償嗎

陵水新房滲水是一件很糟心的事，大家在拿到陵水新房時都應做好驗房的工作，在裝修完工時也要做好，這樣才能避免后來這些事的發生。而如果因為陵水縣房子漏水而想要能退房的話，是可行的嗎？

根據《合同法》第42條規定，在當事人在訂立合同的過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或是提供虛假的情況給對方，而造成損失的，則應當承擔損害的賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已經明確地告知了買方的，那么賣方就不承擔責任。

如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢或者使用中所產生的，而是房屋本身的，若是沒有證據能夠證明賣方對此是知曉的，則賣方也不用承擔瑕疵的擔保責任，買方可以房屋人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，來向開發商主張保修的責任、或者是賠償責任。

陵水買房人在入住之后發現房屋存在被隱瞞的質量瑕疵，可以請求法院來解除房屋買賣合同，并要求賣房人退還全部的房款。但是如果沒有達到法定解除條件，或是房屋的質量不足以威脅到居住安全的，法院通常會判賣方應承擔損害賠償責任，但不是退房。

上面就是小編給大家講到的買的陵水新房滲水連死的心都有怎么辦？陵水新房漏水可以要求退房賠償嗎的相關內容了，頂層樓漏水是可能存在的，所以大家要注意這個問題，在選陵水購陵水縣房子的時候就應該清楚的了解這一點，看看這個房屋的樓頂做工，還有就是出現這種情況之后的解決方案要協商好。

陵水縣買房優勢：海南新房，陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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