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夫妻海南買房貸款一方征信很差怎么辦，夫妻海南買房貸款要什么條件， 陵水縣二手房，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對于很多沒有陵水買房經驗的朋友們來講，如果手頭的資金有限的話，我們就可以申請按揭貸款陵水買房，申請按揭貸款陵水買房首先我們需要拿出一定的首付款，其次，如果是以夫妻雙方名義貸款的話，大家要選擇一個合適的主貸人，那么，夫妻陵水買房貸款一方征信很差怎么辦？夫妻陵水買房貸款要什么條件？接下來看看文章介紹。

夫妻陵水買房貸款一方征信很差怎么辦

如果夫妻雙方其中一方是在貸款的近期才出現的征信問題，那么這邊建議你盡快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，并且詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。如果征信問題是很久之前就有的，大家可以自己去查詢一下看具體是多少年前產生的，一般來說，個人如果征信有問題也只會保留五年的記錄，五年以后會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴并進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以陵水購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除后再貸款。

夫妻陵水買房貸款要什么條件

1、陵水買房貸款需要有合法的居民身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。

2、陵水買房貸款需要有穩定的職業和收入。

3、陵水買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力。

4、陵水買房貸款需要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、陵水買房貸款需要有購買住房的合同或協議。

6、提出陵水買房貸款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

7、婚后貸款陵水買房醉好夫妻共同申請，因為兩個人的還款能力總要大于一個人的還款能力。醉重要的就是，銀行審批也會更加容易過。

8、貸款行所規定其它的一些條件。

上述便是小編給大家整理的關于夫妻陵水買房貸款一方征信很差怎么辦以及夫妻陵水買房貸款要什么條件的全部知識了，希望能夠給大家提供一定的幫助。所以建議大家在陵水買海南房子辦理貸款的時候，盡量夫妻雙方一起申請，這樣的話貸款更加容易審批下來。

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