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小區地面車位能固定嗎，購買車位有哪些優勢， 香水灣買房，香水灣買房無小事，因為香水灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以香水灣買房時要注意的事項有很多~

現在很多小區的業主都會購買車位，這樣方便停車，而有些外來車輛和沒有車位的業主，亂停車造成混亂，地面的停車位有時候不夠了還會占用安全通道，這樣是非常不好的行為，有許多業主就會想了解地面的車位能不能固定使用，到底是買車位好還是不買車更好，今天小編就來講一講小區地面車位能固定嗎？購買車位有哪些優勢？

小區地面車位能固定嗎

小區業主常常會為了停車位問題產生糾紛，但是按照物業管理條例，小區地面車位屬于全體業主共有，沒有明確是否有固定車位，但是如果小區業主集體同意采取分配車位，相對固定的管理方法，也是可以的，這個只要業主委員會通過就能生效。

物權法規定‘地面停車位歸全體業主共同所有’，是明確了地面車位的所有權，核心是全體業主有權共同決定車位的管理方式和共享車位收益，而車位是否固定是屬于管理方式問題。由全體業主共同決定了小區地面車位的管理方式，并不違反物權法的規定，也不存在固定車位就是違法的說法。

購買車位有哪些優勢

1、車位價紙增加

車位的價紙與項目的價紙息息相關，兩者可謂是一體。在衡量車位的漲紙空間時，就如同陵水香水灣買房一樣，也要考慮到地段、配套、交通、車位比等。如果項目位于黃金地段，那么車位必將上漲，物以稀為貴。在這里小編給大家一個簡單的判斷車位價格高低的方法：對于整個小區來說，如果車輛的平均價位與車位相當，就比較合理；如果車位價遠高于車輛平均價位，則較貴；如果車位價是車輛平均價位的1/2，則較為便宜。

2、安全無刮蹭

在路邊或是其他空閑的場所停車，看似方便、省錢，其實安全隱患很多。例如監控系統缺失、無固定人員看護、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等，都會給車帶來危害。而醉為尷尬的是，可能出了問題，但是卻無法找到證據，車主只能“啞巴吃黃連，有苦說不出”。

3、減少日曬雨淋

很多小區是地下停車場，這就讓愛車有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風和鵝毛的大雪。此外，停在車庫中，可以減少灰塵，令車光鮮亮麗，減少洗車的頻次，節省相應的費用。但如果小區是露天停車場，則遮風避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

4、停車方便快捷

如果購買了車位，那么就無需擔心回家的停車問題。因為總有一個位置是你的私人訂制，更避免因為搶車位、亂停亂放導致鄰里之間的不和。同時，也減少了每天停車的時間，讓回家更加方便、快捷。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于小區地面車位能固定嗎？購買車位有哪些優勢的全部內容了，相信大家看完以上知識后，對于小區里的車位問題已經很清楚了，那么如果各位業主想要在車位問題上更有優勢，想要隨時能夠有空位停車，買車位是很好的選擇，希望大家都能夠規范停車，也希望以上內容對大家有所幫助。

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