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農(nóng)村宅基地不能繼承的情況是什么 海南房地產(chǎn)，陵水不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。

農(nóng)村宅基地資源越來(lái)越緊缺，為了保護(hù)集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。

未經(jīng)任何審批，私自在耕地或空地上建的海南房子。這樣的宅基地不僅不被確權(quán)，還會(huì)被村集體強(qiáng)制收回，根本不能繼承。

由于特殊原因把戶口遷走，取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒(méi)有把戶口遷回來(lái)的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等海南房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。

因子女長(zhǎng)期不在家導(dǎo)致老人無(wú)人供養(yǎng)，醉后劃分為五保戶的，由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后，他們的宅基地會(huì)被回收，子女不得繼承。

閑置時(shí)間超過(guò)兩年以上的宅基地，或是常年無(wú)人居住的房屋，醉后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會(huì)被集體收回。子女不能繼承。

宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權(quán)工作中，超標(biāo)的部分不會(huì)被確權(quán)，自然也就不能繼承了。

我們都知道宅基地的政策是國(guó)家為了讓農(nóng)民能夠有安身立命的根本所提供的一項(xiàng)福利政策，所以宅基地只能針對(duì)于農(nóng)村戶口，如果你已經(jīng)成為了城市戶口，那么就已經(jīng)無(wú)權(quán)繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓，只能在本村戶口之間流通，如果是外村戶口，也是不能繼承的。

想要繼承父母的宅基地，需要滿足的第二個(gè)條件就是，你必須在本村的戶口中，沒(méi)有其他的宅基地，那么就可以繼承父母的宅基地，如果你除了父母繼承的宅基地之外，還擁有一套自己的宅基地，那么父母的宅基地里你是沒(méi)有資格申請(qǐng)繼承的，一宅一戶的原則是國(guó)家嚴(yán)格管控土地資源的有效手段之一。

國(guó)家現(xiàn)在對(duì)土地管控越來(lái)越嚴(yán)格，所有需要背，繼承或者流轉(zhuǎn)的宅基地，都需要有合法的證明，所以我們?cè)谏暾?qǐng)?jiān)谡厣辖ㄔ旌Ｄ戏孔拥臅r(shí)候，就必須，申請(qǐng)陵水房產(chǎn)證來(lái)證明自己的合法身份，只有合法的擁有的宅基地和自建房，它能證明宅基地的使用權(quán)和海南房子的產(chǎn)權(quán)，這樣才能夠讓子女合法的繼承海南房子，而不用擔(dān)心有違法的風(fēng)險(xiǎn)。

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