購房V信：180⒏⒐828470

公租房拆遷承租人有補償嗎 海南買房，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

公租房的產權人大多是政府，如果政府進行征收的話，承租人可以獲得補償。

公租房的拆遷補償款是給承租人和同住人的，具體的規定是：

1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的

具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的

無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。

１、公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。

２、公租房拆遷補償的一些標準，公租房按私有產權房的９０％補償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于４３平方的一律享受醉低４３平方米的安置房，即在４３平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。

３、貨幣補償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。

１、根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》規定：對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式：第一、公租房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。第二、被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關系（實物補償）。第三、被拆遷人以協議方式收購公租房承租人的公房使用權（貨幣補償）。

２、可以酌情多分配的：對于那些承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的可以酌情多分配些。

３、公租房拆遷補償按住房面積確定，拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）來進行分割的，所以有那些按人頭分割想法的人是錯誤的。

陵水優質樓盤推薦

1、雅居樂山海間：均價21000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

2、清水灣智匯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

3、中信·香水灣：均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區香水灣項目

4、天賜南灣：均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區新村鎮

5、海航陵水YOHO灣：均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面

6、香水國色：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道

7、紅磡香水灣·天海：均價25000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口）

8、鉆石海岸：均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區

9、富力灣：均價140萬元/套元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區B區

10、和泓清水灣南國僑城：均價18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區

買房熱線：⒈⒏089828470

海南公租房拆遷承租人有補償嗎此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/68672.html