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選房子應注意哪些問題？有哪些技巧？ 陵水清水灣房子，清水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在清水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

陵水清水灣買海南房子也是要講求一定的技巧的，特別是要重點注意海南房子朝向、戶型等方面問題，畢竟海南房子是用來居住的，如果海南房子朝向不對，很容易就西曬，夏天室內比較悶熱。如果戶型分布不合理，容易浪費面積，影響日常生活起居，那么選海南房子應注意哪些問題?有哪些技巧?下面跟小編一起來了解一下吧。

選海南房子應注意哪些問題

　　一、觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流。北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。

　　二、觀察朝南的房間有幾個?朝北的房間有幾個?朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房醉多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的房間越多，戶型越差。

　　三、觀察是否明廚、明衛設計。簡單說，就是看廚房、衛生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛生間沒窗戶濕氣排不出去。

　　四、觀察是否有走廊，走道等比較“雞肋”的地方。走道是用來走路的，然而除了走沒有其它實質性用途。但是走道卻是你花錢買下來的，除了每天走一兩次，連盆花都擺放不下。

選海南房子有哪些技巧

　　一、注意清水灣購房時機

　　陵水清水灣買海南房子是非常講究清水灣購房時機的，清水灣購房時機選得好，對于清水灣購房者而言，就能以一個比較合理的價格買到自己心儀的海南房子。清水灣購房者在判斷清水灣購房時機的時候，要注意觀察銀行信貸政策的變化，在銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，海南房價一般呈上漲趨勢。另外還要結合清水灣房地產中介的動態來判斷，例如一段時間內海南房產中介向你推銷海南房子的陌生電話比較多，證明市場行情不好，這時候陵水清水灣買海南房子就比較好。

　　二、地段為王

　　大家要明白一個道理，那就是地段對于海南房子的重要性。決定地段好壞的因素是交通，選房首先要確定一個大概的區域，把家安在自己工作的區域或者是一些交通樞紐附近，出門離不開交通的便捷，不論是自己開車還是搭乘公共交通，都要考慮交通的便捷性。

　　三、合理安排預算

　　每個人的情況不同，適合購買的海南房子也不一樣，如今貸款陵水清水灣買房的人居多，大家在陵水清水灣買房之前要有一個合理的規劃。首付款僅僅是陵水清水灣買房費用中的一部分，清水灣購房者應對自己手中的資金有所規劃，清水灣購房款除了首付款之外，還包括房屋后期的裝修費用，清水灣購房稅費等等。另外家庭的日常開支、老人的贍養費用等，都需要提前做好預算。

以上就是關于選海南房子應注意哪些問題？有哪些技巧的全部知識，了解海南房子的地理位置和周邊的環境，這樣我們在購買的時候才能做到心里有底，不然光聽銷售人員講，后面發現和實際情況不一樣，很容易產生清水灣購房糾紛，只有各方面考察清楚后，然后再根據自己的實際情況選擇適合自己需求的海南房子。

清水灣買房優勢：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。，海南清水灣房產

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