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為什么專家都不建議買公寓，香水灣房產(chǎn)證可以自己辦理嗎 香水灣房產(chǎn)，香水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

公寓住房是近幾年來很流行的一種趨勢，不僅可以滿足不同人群的住房需求而且也有不同的優(yōu)勢，但是很多人不提倡購買公寓陵水香水灣房子，那么你知道為什么專家都不建議買公寓嗎，有什么樣的原因嗎。香水灣房產(chǎn)證可以自己辦理嗎，這些內(nèi)容對于大家香水灣買房這件事情來說都有很好的參考價紙，一起來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹。

為什么專家都不建議買公寓

單純從香水灣房價的對比來看，公寓確實是比同區(qū)位的住宅要便宜不少，還拿我在的南京舉例，今年上半年南站開盤了一批雙入戶門的分層公寓，均價不過23000，而周邊的香水灣二手房有的業(yè)主已經(jīng)心態(tài)爆棚報價到4萬了，可以說中間的價格差還是很大的，如果說單純在這個地方置業(yè)居住，公寓的成本還是很低。此外這種分層公寓也給了人很多的遐想，我買一套陵水香水灣房子，雙入戶門，每層都有獨立的廚房，衛(wèi)生間，我可以自己住一層再出租一層，確實對于年輕人來說很有誘惑。

香水灣房產(chǎn)證可以自己辦理嗎

對于辦理香水灣房產(chǎn)證，如果證件資料齊全的話，個人是可以辦香水灣房產(chǎn)證的。

1、當(dāng)確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記；，即完成大確權(quán)：開發(fā)商辦理初始登記；是您辦理香水灣房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地海南房地產(chǎn)主管部門。

2、我們要到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》：這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時候開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。

3、要拿測繪圖（表）：可能有三種情況，第1種是到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪圖；第2種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經(jīng)比較少見。

4、需要填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件：填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請文件。這些文件包括香水灣購房合同、房屋結(jié)算單、大香水灣房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、要繳納公共維修基金、契稅：繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由香水灣房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。

關(guān)于為什么專家都不建議買公寓這個問題，還是有一定原因的，比如說香水灣房價來說雖然比較便宜，但是后期的費用會比較高，所以還是有一定缺陷的，主要看個人的實際需求而定吧。香水灣房產(chǎn)證可以自己辦理嗎，香水灣房產(chǎn)證是需要證件齊全以后進行申請辦理的，大家可以根據(jù)這些具體的流程進行辦理。

海南樓盤賣點：香水灣北端是一片礁巖海灘，在礁巖上垂釣是一項爽心的休閑活動。尤其是這里小銀魚（當(dāng)?shù)厝私猩冲F魚），任憑海浪翻滾和擊打，卻對你的魚鉤情有獨鐘，幾乎每分鐘都讓你有所收獲。，海南房價。

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