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公積金貸款額度低怎么辦？還有哪些貸款方式 海南二手房，香水灣房價不管是漲還是跌，有香水灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

貸款購海南買海南房子的話，可不是想申請多少貸款就能申請多少貸款的，不少香水灣購房者都會遭遇貸款額度低，導致不夠自己購海南買海南房子的情況，而貸款一般都是在簽訂了香水灣購房合同之后再去辦理的，如果是因為香水灣購房者自己的原因辦理不了貸款，導致買不了海南房子的話，就有可能承擔違約責任，那么海南買房都有哪些貸款方式？公積金貸款額度低怎么辦？

海南買房都有哪些貸款方式？

1、公積金貸款

公積金貸款是目前的貸款購海南買房屋的方式中，貸款利率醉低的一種方式，隨著個人公積金繳納人員的增多，大家在海南買海南房子的時候也提高了公積金的使用率。公積金貸款額度的高低與公積金賬戶余額的多少、繳納年限長短等有很大關系，大家在使用之前還需要對這些內容了解清楚，因為現(xiàn)在使用公積金貸款購海南買海南房子被拒貸的情況還是不少。

2、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款使用得醉多，醉普及，也是醉開始就在使用的一種貸款購海南買房屋的方式，相對于公積金貸款的流程復雜、放款的時間長，商業(yè)貸款的流程就要簡單多了，而且放款的速度快。不過商業(yè)貸款有一個缺點就是貸款利率比較高，雖然商業(yè)貸款的貸款額度比較高，但是貸款額度高了，再加上貸款利率高，總的算下來貸款利息就多了。

3、組合貸款

組合貸款其實就是指的公積金貸款和商業(yè)貸款一起使用，這樣的話，兩種貸款方式的優(yōu)點都集合了，不過組合貸款并不是所有銀行都接受的，辦理起來比較復雜。組合貸款利率比公積金貸款利率高一些，但比商業(yè)貸款的利率低。如果考慮到香水灣購房成本和貸款利息的問題的話，考慮使用組合貸款也比較合理，不過要提前跟貸款銀行咨詢清楚。

公積金貸款額度低怎么辦？

公積金貸款有一個明顯的缺點，那就是貸款額度比較低，常常有人因為公積金貸款額度低而放棄了使用公積金貸款購海南買海南房子。首先香水灣購房者要搞清楚公積金貸款額度低的原因是什么？如果是賬戶余額不夠的話，那就是用兩個人的公積金增加貸款額度，經濟條件允許的情況下也可以提高首付比例，或者是選擇組合貸款。

以前交納個人公積金的職工還不是很多，所以大多數(shù)的朋友對于公積金貸款都還不是很了解，隨著香水灣房地產市場的發(fā)展，越來越多的人開始重視個人公積金的使用了，以上就是關于貸款購海南買房屋的方式有哪些以及公積金貸款額度低怎么辦的介紹了。

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