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買帶露臺(tái)的房子劃算嗎？和陽(yáng)臺(tái)有哪些不同？ 海南房產(chǎn)，陵水獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南陵水買房。

現(xiàn)如今的修建的房屋都是帶有陽(yáng)臺(tái)的，但是有些海南房子除了帶有陽(yáng)臺(tái)之外，還帶有露臺(tái)，露臺(tái)一般是以海南購(gòu)房者半購(gòu)買、開發(fā)商半贈(zèng)送的方式給海南購(gòu)房者的，對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也樂意購(gòu)買帶有露臺(tái)的海南房子，但是也有人說(shuō)帶露臺(tái)的海南房子不好，海南購(gòu)房者陵水縣買房之前就需要了解清楚，那么買帶露臺(tái)的海南房子劃算嗎？露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有哪些不同？

買帶露臺(tái)的海南房子劃算嗎？

如果海南購(gòu)房者可以選擇，在陵水縣買房的時(shí)候也可以購(gòu)買帶露臺(tái)的海南房子，因?yàn)閹杜_(tái)的海南房子是很劃算的，海南購(gòu)房者購(gòu)買帶露臺(tái)的海南房子之后，可以使用的面積就多了很多，露臺(tái)的面積一般來(lái)說(shuō)比較大，是家與大自然醉親近的地方。而且?guī)杜_(tái)的海南房子采光也是比較好的，在通風(fēng)效果上也有不錯(cuò)的體驗(yàn)，海南購(gòu)房者居住起來(lái)還可以擁有很好的視野，而且沒有噪音干擾，在空間上極具私密性。如果房屋有露臺(tái)的話，露臺(tái)的面積海南購(gòu)房者可以進(jìn)行擴(kuò)充，變身為書房、花房、茶室、吧臺(tái)、休息區(qū)都是可以的。

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有哪些不同？

1、有頂或者無(wú)頂

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)從形態(tài)上來(lái)講就是不一樣的，陽(yáng)臺(tái)一般是有頂?shù)钠脚_(tái)，而露臺(tái)之所以叫露臺(tái)，就是因?yàn)樗菦]有屋頂?shù)钠脚_(tái)，所以沒有屋頂?shù)钠脚_(tái)稱為露臺(tái)，有頂?shù)钠脚_(tái)稱為陽(yáng)臺(tái)。

2、面積不同

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)在面積大小上也是不一樣的，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)在住宅中是以室內(nèi)延伸出去的一小塊面積，而露臺(tái)不一樣，露臺(tái)一般存在于大型面積的住宅或高級(jí)住宅，面積較大上面也沒有其他樓層的遮擋。而且在計(jì)算房屋產(chǎn)權(quán)面積的時(shí)候，不管是封閉的陽(yáng)臺(tái)還是敞開的陽(yáng)臺(tái)，都是需要計(jì)算入建筑面積的，而露臺(tái)是不計(jì)算在房屋面積之內(nèi)的，這就是很多開發(fā)商為什么會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)而不贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)的原因。

3、功能不同

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)在功能劃分上是不一樣的，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)在設(shè)計(jì)的時(shí)候是和室內(nèi)融為一體的，居住者可以用陽(yáng)臺(tái)來(lái)晾洗衣物、種植花草、放置洗衣機(jī)等，而露臺(tái)是單獨(dú)的一個(gè)空間，在裝修露臺(tái)的時(shí)候，可以把露臺(tái)當(dāng)做是休閑、納涼、避暑用的地方，不會(huì)影響房屋的整體性。

以上就是關(guān)于買帶露臺(tái)的海南房子劃算嗎，以及露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有哪些不同的相關(guān)內(nèi)容，開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候，會(huì)以很多贈(zèng)送面積的形式來(lái)吸引海南購(gòu)房者，對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也樂意接受開發(fā)商的各種贈(zèng)送面積，一般來(lái)說(shuō)除了露臺(tái)以外，很多開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候還會(huì)贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)和閣樓等等，海南購(gòu)房者如果有需要的話，也可以選擇這樣的房屋。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購(gòu)物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國(guó)際配套，包括中國(guó)醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物城、國(guó)際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水縣房地產(chǎn)

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