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精裝修房風險有哪些，什么人適合買精裝修房 海南房產網，香水灣買房時，大家醉關心的往往是香水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

如果大家要購海南買房屋，那么在購買了之后肯定都會面臨著房屋裝修的問題，但是有些人覺得海南買房之后還要裝修是非常麻煩的事情，所以在購海南買房屋的時候就會想要去購買精裝房，這樣自己就可以輕松一些了，那么精裝修房風險有哪些？什么人適合買精裝修？接下來大家就來一起看看。

精裝修房風險有哪些

1、品牌模糊

對于自己所居住的房屋，海南購房者肯定都是希望開發商在裝修的時候可以用到比較高級一些的裝修材料，所以有些開發商在出售精裝房時，對于使用材料和贈送的設備都會采用“高級”、“高檔”等字眼。

但是對于購買精裝修房屋的海南購房者來說，在簽訂房屋買賣合同的時候，應該讓開發商把房屋裝修時所使用材料、電器品牌、型號、名稱等全部寫進去，另外海南購房者也要適當了解一些建材品牌的知識，應該簽訂一份詳細的補充協議，對裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等，都要具體落實到書面合同中。

2、虛報裝修標準

開發商為了吸引到更多的海南購房者去購買他的香水灣房子，一般都會打出很多的宣傳廣告，比如開發商經常會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡精裝修”等宣傳語，事實上如果開發商統一批量裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；并且很多材料工程批發價，至少是市面價的五折以下。海南購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標準，以免以次充好。

3、保修期縮水

精裝房是有保修期的，一般來說，精裝房的保修期都是兩年，但是有些開發商利用海南購房者對于法律法規或行業規則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。海南購房者要明確地看到開發商有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。

什么人適合買精裝修房

1、沒時間的人

現在很多的上班族都是非常忙碌的，所以在自己購買了香水灣房子之后都沒有時間去進行裝修，對于這些沒有時間去裝修香水灣房子的來說，就可以選擇樣板間。但是如果對自己未來的家有很多憧憬，想自己動手裝修香水灣房子，有自己喜歡的風格，買毛坯房很不錯的，便宜的同時可以按自己的想法來裝修。但時間精力都有限，不能監工，精裝房也是不錯的。

2、著急入住的人

海南購房者所購買的精裝房都是由開發商那邊統一去進行裝修的，所以同一個小區里面的精裝房肯定裝修的風格都是一樣的，這樣就避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續多年都有業主裝修，提高了小區的檔次。消費者在收樓后只要購置家具便可以入住，明顯降低了時間成本。

3、有充足的海南購房資金的人

精裝房是帶有了裝修的香水灣房子，所以如果海南購房者想要購買精裝房，那么肯定是需要花費的資金會比購買毛坯房要多，但實際上，一次性裝修的種類很多，并不能用“精裝修”三個字簡單概括。

前面的文章為大家介紹的就是精裝修房風險有哪些以及什么人適合買精裝修的相關問題，大家在購買了精裝房之后肯定是可以省去很多裝修方面的麻煩的，但是精裝房是開發商去進行裝修的，房屋的裝修材料大家是看不見的，所以如果大家想要購買精裝房，那么醉好購買大品牌開發商所出售的精裝房。

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