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大戶型有哪些優缺點？買房應該怎樣選戶型？ 海南香水灣房產信息網，香水灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從香水灣房產小白變成香水灣房產專家。

隨著二胎政策的開放，不少家庭要了第二個孩子，這樣一來很多陵水香水灣購房者就想換個大戶型的陵水香水灣房子，這樣能給孩子一個舒適的生活環境。雖然大戶型有很多優點，但是小編還是提醒廣大陵水香水灣購房者也不要忽視了大戶型的缺點哦！本文將為大家介紹下大戶型的優點和缺點，以及陵水香水灣買房選戶型時的一些注意事項，希望在選擇大戶型的時候能幫到大家。

一、大戶型房屋的優點和缺點

1、優點

大戶型的陵水香水灣房子一般看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買大戶型的陵水香水灣房子可以省去小房換大房的麻煩。由于大戶型面積比較大，所以陵水香水灣購房者可以設置一些功能去，如果空間允許的話建議各個功能區醉好獨立，這樣一來陵水香水灣房子就既能尊重自己的隱私，也能滿足一家人共享天倫之樂。

2、缺點

如果陵水香水灣房子每平米的價格都相同的話，那么，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，是不需要換房的。另外，大戶型的陵水香水灣房子再出售時的成本也戶比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和陵水香水灣房價來核算的，比如契稅、個稅、手續費。

二、選戶型要注意什么？

1、注意空間布局要合理

陵水香水灣購房者在陵水香水灣買房時一定要注意陵水香水灣房子的房間布局是否合理。大家在看房時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10－13㎡間。

2、注意戶型是否南北通透

南北通透也是選戶型要注意的一個細節，因為南北通透的陵水香水灣房子住起來比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價格會貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

以上是小編為大家總結的大戶型的優缺點，以及陵水香水灣買房選戶型時要注意的一些事項，希望能對各位陵水香水灣購房者有所幫助。陵水香水灣購房者在買大戶型時一定要多方面考慮，不能只看優點不看缺點。另外，戶型對于房屋來說真的很重要，本文介紹的選戶型的注意事項大家也一定要仔細閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部內容了，希望大家都可以買到適合自己的好房。

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