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住房抵押貸款利率2019是多少，住房抵押貸款首付比例是多少 海南陵水縣房價，海南島陵水的房子都是無價的，陵水的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在有很多的朋友們在陵水縣買陵水房子的時候會選擇貸款的方式來辦理，而辦理貸款的話一般就是將自己的住房抵押給銀行，也就是我們常說的抵押貸款。對于抵押貸款很多朋友們不太了解具體的利率問題，那么住房抵押貸款利率2019是多少？住房抵押貸款首付比例是多少？我們來詳細(xì)的了解一下吧。

住房抵押貸款利率2019是多少

住房抵押貸款利率：自2018年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款利率：一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。銀行也會按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

住房抵押貸款首付比例是多少

首套房抵押貸款首付比例：首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價紙(以低者為準(zhǔn))的20%(2成)；

1、商業(yè)性質(zhì)陵水縣房產(chǎn)(產(chǎn)品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價紙(以低者為準(zhǔn))的50%(5成)。

2、二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價紙(以低者為準(zhǔn))的40%，提醒：家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結(jié)清，再貸款陵水縣買房就叫二套。

3、購買第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

4、陵水縣購房者就可以根據(jù)自身情況來判斷自己的貸款資格了，只有資格滿足貸款條件，才可以貸款。另外，提醒大家，貸款的額度要根據(jù)自己的寬寬能力來進(jìn)行評估，這樣更方便的完成陵水縣購房，也不影響以后的還貸。

如果要辦理住房抵押貸款的話，大家可以先了解一下辦理貸款的政策，注意具體的辦理手續(xù)，這樣也能方便自己更好的辦理貸款，以上就是關(guān)于住房抵押貸款利率2019是多少和住房抵押貸款首付比例是多少的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款之前，要注意具體手續(xù)的辦理。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水二手房，北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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