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物業(yè)費一般什么時候交？不交物業(yè)費會怎樣 海南土福灣買房，土福灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

針對物業(yè)費的交納，很多業(yè)主都會存在一些疑慮，比如說物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等，所以在我們生活中，常常會有業(yè)主跟物業(yè)公司因為物業(yè)費而產(chǎn)生糾紛的情況，我們購買了房屋之后都是有簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，所以交物業(yè)費也是業(yè)主的一種義務(wù)，業(yè)主不能隨意拒交物業(yè)費，今天小編就來講講，物業(yè)費一般什么時候交？不交物業(yè)費通常會怎樣呢？

物業(yè)費一般什么時候交？

很多土福灣購房者對于物業(yè)費的計算依據(jù)以及繳納時間都不是很清楚，物業(yè)費也被稱之為物業(yè)管理費，通常物業(yè)管理費在土福灣購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些土福灣購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業(yè)費，其實這是錯誤的。業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了。在通常情況下，業(yè)主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準(zhǔn)。

不交物業(yè)費會怎樣？

1、違反物業(yè)合同

購?fù)粮迟I房屋的時候業(yè)主都是有簽訂相應(yīng)的合同的，同時跟物業(yè)公司也有簽訂物業(yè)合同，業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。如果沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費，如果土福灣購房者拒交物業(yè)費，那就屬于業(yè)主違約了。

2、加收違約金

有些物業(yè)公司會跟業(yè)主較真，一般來說，業(yè)主與物業(yè)公司都會簽訂物業(yè)管理委托合同，并在其中明確規(guī)定物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任。如果業(yè)主拒交物業(yè)費，那么物業(yè)公司有權(quán)催促業(yè)主限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)公司可加收違約金，甚至向法院提起訴訟。

3、卷入司法關(guān)系

如果只是一小部分業(yè)主拒交物業(yè)費，通常物業(yè)公司只是會催交，但物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。

4、個人征信受損

個人征信在我們生活中越來越重要了，雖然還沒有全國普及，但是現(xiàn)在很多城市都把公共繳費以及物業(yè)費交納情況納入了征信考察的范圍。根據(jù)我國明文規(guī)定，如果業(yè)主拖欠物業(yè)費、公攤水電費，那么業(yè)委會與物業(yè)公司可上門催交，逾期不繳納的，物業(yè)公司可提起訴訟。對于判決確認(rèn)后仍不履行的，將會按照個人信用信息管理有關(guān)規(guī)定錄入個人信用檔案。

以上就是關(guān)于物業(yè)費一般什么時候交以及不交物業(yè)費會怎樣的介紹了，土福灣買土福灣房子是一件消耗非常大的事情，而現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都是貸款購買的土福灣房子，買了土福灣房子之后就要背負(fù)著債務(wù)生活了，除了每個月要還房貸之外，物業(yè)費也是必不可少的一筆費用。

土福灣買房優(yōu)勢：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村。，土福灣房價

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