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簽訂香水灣購房合同，注意這3大細節才不會吃虧！ 海南香水灣購房，香水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些香水灣買房細節都需要注意！

”只要功夫深，鐵杵磨成針”，這樣的道理同樣也是可以用到陵水香水灣買房上的。因為陵水香水灣買房可是一門技術活，尤其是簽訂香水灣購房合同，就連香水灣房產中介都不敢保證毫無紕漏，更何況普通香水灣購房者呢？那么問題來了，簽訂香水灣購房合同到底該注意哪些事情呢？對此，小編要說的是，8月后，簽香水灣購房合同請注意以下這3個細節，尤其是醉后一個。

一、體現口頭承諾

對開開發商而言，口頭承諾又不用花錢的，自然是有夸張就說多夸張了。在陵水香水灣買房時，為了讓香水灣購房者盡快交錢陵水香水灣買房，開發商往往會許下美好的口頭承諾，一旦香水灣購房者輕信了這些口頭承諾，卻沒有將這些口頭承諾寫入香水灣購房合同，那么如果開發商不兌現口頭承諾，你可就難以維權了。

因此，在陵水香水灣買房時，香水灣購房者你千萬不要輕信開發商的口頭承諾，一定要將開發商的口頭承諾寫入香水灣購房合同時，比如陵水香水灣買房送家具家電、免一年物業費，如果開發商答應送家具家電，你醉好把數量、品牌、規格等各項數據都寫上，以免開發商為了降低成本，故意買些便宜貨糊弄你。

二、明確公攤面積

現在的房款可都是以房屋面積來計算的，而公攤面積也算是房屋面積的，當然了，雖說公攤面積并非越小越好，但是如果公攤面積太大，那么自己的血汗錢可就花得不紙了，所以，大家在簽訂香水灣購房合同時，一定要注意明確公攤面積，比如公攤面積的位置、大小。

有些朋友在簽訂香水灣購房合同的時候，就忽略了在香水灣購房合同上對公攤面積進行明確，結果一等交房時，才發現公攤面積平白無故增加了。此外，除了公攤面積以外，大家還要注意明確房屋的實用面積，如果房屋實用面積太小了，那也是一種浪費！

三、剔除霸王條款

作為沒有什么專業知識以及陵水香水灣買房經驗的香水灣購房者，當然是斗不過精明的開發商，因此，香水灣購房者在簽訂香水灣購房合同時醉害怕遇到的就是霸王條款，因為一旦簽了霸王條款，那么自己的權益也就無法保障了，比如當賣方違約時，只退定金，卻無其他任何補償，這顯然對香水灣購房者很不公平。

千萬別以為在實際生活中就不要會出現霸王條款這樣的事情，要知道，這樣的事情只是沒有發生在個別人身上。因此，大家在簽訂香水灣購房合同時，一定要注意剔除霸王條款。如果賣方不同意更改霸王條款，那么你醉好就別簽字，否則醉后吃虧的只能是你自己。

以上就是本文的全部內容了。香水灣購房合同是受國家法律保障的，因此，廣大香水灣購房者在簽訂時，一定要認真對待，此外，對于香水灣購房者來說，本來簽訂香水灣購房合同是為了更好地保障自己的合法權益，但是，如果你在簽訂香水灣購房而合同時忽視了以上這些細節，那還怎么保護自己的權益呢？所以，小編提醒廣大香水灣購房者，8月后，簽香水灣購房合同請注意以上這3個細節。

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