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市直公積金貸款額度是多少？公積金貸款在哪里辦理？ 香水灣房?jī)r(jià)，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，香水灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，香水灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在有很多的朋友們都會(huì)選擇公積金貸款的方式來(lái)購(gòu)海南買房屋，而要申請(qǐng)公積金貸款的話，也是要符合一定條件才能夠進(jìn)行申請(qǐng)的，所以大家在辦理之前要先了解一下具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，更要注意貸款的額度問(wèn)題，那么市直公積金貸款額度是多少？公積金貸款在哪里辦理？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下吧。

市直公積金貸款額度是多少？

市紙公積金貸款在不同的國(guó)家按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的，按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的醉高可貸額度：計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。

1、按照貸款醉高限額計(jì)算的可貸額度

一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，醉高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，醉高貸款額為80萬(wàn)元。

2、按照貸款比例計(jì)算的可貸額度

對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

公積金貸款在哪里辦理？

個(gè)人辦理公積金貸款要去當(dāng)?shù)毓e金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。住房公積金貸款流程：

1、提出申請(qǐng)：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

2、銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款海南買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時(shí)間。

3、簽訂借款合同：貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)：借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。

5、貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期　將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

6、貸款回收：貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

7、貸款結(jié)清注銷：貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

如果要申請(qǐng)公積金貸款額度的話，大家要注意具體的辦理流程，同時(shí)也要注意多了解一些相關(guān)的辦理方式，以上就是關(guān)于市直公積金貸款額度是多少和公積金貸款在哪里辦理的相關(guān)介紹，大家在辦理之前要先了解一下具體的辦理流程，注意辦理的相關(guān)事宜。

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