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海南購房首付比例是多少，購買首套房有什么好處 陵水土福灣買房，海南土福灣，風景優美，空氣新鮮，海南土福灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

關于陵水土福灣房子，可以分為首套房、二套房和三套房，很多朋友可能不理解為什么會這樣去分類，其實分為幾套房主要是根據不同套數的陵水土福灣房子，需要執行的政策不同，如果是貸款購買的話，要支付的首付款以及貸款的額度都是不同的，那么大家一起來了解下海南購房首付比例是多少？購買首套房有什么好處？

海南購房首付比例是多少

購買陵水土福灣新房而且陵水土福灣新房面積在144平米以下的，可以享受20％的首付，其他情況為30％。首套房，買陵水土福灣二手房無論面積多少，醉低首付都是30％。二套房，買陵水土福灣新房或陵水土福灣二手房首付都要70％；三套房及以上的，銀行基本不給予申請貸款，必須全款購買。在深圳海南買房的4種海南買房首付比例情況，想要知道深圳海南買房首付比例多少，就得清楚你的海南買房面積、海南買房數量；不同面積、不同數量的海南買房方式，首付的比例是不同的。

購買首套房有什么好處

1、海南購房人家庭按海南購房人本人、配偶、未成年子女為單位認定。海南購房人的婚姻狀況，配偶和未成年子女（未滿18周歲）也是按申報住房的海南購房時點（合同時間或法律文書時間）情況認定。子女年滿18周歲的，與父母分別以不同家庭認定。

2、首套房、第二套房按申報住房的海南購房時點認定。就是說以海南購房人海南購房家庭擁有的住房套數論。海南購房時間，商品房以合同簽定時點（網簽）為準；陵水土福灣二手房以受理時點為準。

3、住房套數按市場方式取得的商品住房套數計，不含經濟適用房、解困房、拆遷安置房、房改房、集資房、繼承房、受贈房和個人自建房。上述住房類型均指權利人首次取得權利情形。

4、住房包括新建商品住房和存量二手住房，個人單獨購買的和他人共同購買的都一并計算住房套數。如果海南購房者是屬于單身，在購買首套房是不僅可以享受到首套房的優惠，在繳納稅費的時候還有不同的規定，但具體享受的優惠政策還是要根據所占的房屋份額和擁有住房情況分別享受優惠政策。

以上就是小編為大家講到的海南購房首付比例是多少？購買首套房有什么好處的相關內容了，首套房的首付款一般為百分之三十，但也不代表所有的陵水土福灣房子都只需要支付百分之三十的首付款就能買到，銀行也會根據其他的因素來調整首付款，大家醉好先咨詢下相關工作人員。

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