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三十萬房貸十五年每月還多少，個(gè)人住房貸款形式 香水灣購房，能用有限的錢，在香水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，香水灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

許多人選擇貸款的方式來香水灣購房，但是由于貸款的利率比較高，很多人都擔(dān)心自己沒有這樣的能力去還款。大家可以先計(jì)算一些不同的貸款方式的利息，然后再作出決定。下面介紹的是三十萬房貸十五年每月還多少以及個(gè)人住房貸款形式等等相關(guān)的問題解答，希望大家都可以找到合適的貸款方法。

三十萬房貸十五年每月還多少

30萬房貸15年每月可能要還2356元，具體的計(jì)算公式和計(jì)算方法如下：貸款總額300000假定年利率4．90％貸款年限15年：等額本息法每月月供還款本息額是：2356．78元、總還款金額是：424220．4元、共應(yīng)還利息：124220．4元。首月還利息是：1225、首月還本金是：1131．78；第2個(gè)月還利息是：1220．38、第2個(gè)月還本金是：1136．4

逾期的后果

1、產(chǎn)生違約金，一般是醉低還款額，未還部分的5％。

2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。

3、逾期會(huì)讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)陵水香水灣買房、貸款等金融需求不能辦理。

4、逾期超過3個(gè)月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時(shí)候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

個(gè)人住房貸款形式

個(gè)人住房貸款是指銀行向申貸人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。申貸人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有以下三種形式：

1、個(gè)人住房貸款委托貸款。

2、個(gè)人住房貸款自營貸款。

3、個(gè)人住房貸款組合貸款。

個(gè)人住房委托貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。

個(gè)人住房自營貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是以銀行信貸資金為來源向香水灣購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。

個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

以上的內(nèi)容介紹就是三十萬房貸十五年每月還多少以及個(gè)人住房貸款形式，大家選擇房貸的過程中，要了解各種房貸的相關(guān)款項(xiàng)以及貸款證明等等。另外因?yàn)橛行┤说倪€款能力不夠強(qiáng)，因此貸款額度非常低，其實(shí)也是在意料之中。所以大家還是要努力提升自己的賺錢能力，以后額度才能更高。

香水灣買房優(yōu)勢(shì)：香水灣處于熱帶與亞熱帶交匯處，依山面海，坐落于碧波蕩漾的香水湖中央，正處于“山、湖、海”結(jié)合處。香水灣地區(qū)自然景觀、人文景觀豐富。淡水湖與大海共依存。，香水灣房產(chǎn)

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