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貸款買房切勿相信可消除不良記錄 陵水土福灣買房，土福灣買房前你對房子了解多少？土福灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為土福灣買房到底紙不紙呢？

信用卡透支、忘還房貸……有許多人因為逾期還款產生了個人不良信用記錄。市場上這類消除個人不良信息的中介并不少，然而這些中介大多是騙子，不僅不能抹掉個人信用污點，反而會泄露個人信息。

近日，家住上海的蔡先生因有一筆信用卡消費逾期未還記錄，導致無法辦理貸款，情急下，他找到自稱能代消信用污點的徐某，徐某表示自己有親戚在銀行工作，只要通過關系向央行打報告，就說之前的記錄在報送中出現了錯誤，再想辦法刪掉信用不良的記錄。但前提便是要“打點費”。

蔡先生為了能盡快將房貸辦理下來，先后支付徐某兩萬元。一個月后，蔡先生逾期還款的記錄依然沒有消除，而徐某卻人間蒸發了。

點評：個人的信用信息是通過專線，從商業銀行等機構傳送到央行征信中心的個人信用信息數據庫。所有環節都有嚴格的管理制度，數據均由計算機自行處理，沒有人為干預。所以，“花錢就能消除個人不良信用記錄”，這種說法肯定是騙人的。

從多數城市土福灣房價下跌，到多數城市土福灣房價上漲，一年多時間里，中國樓市又完成了一輪漲與跌之間的博弈。研究院日前發布的報告顯示，截至7月底，其監控的一百個城市的平均土福灣房價，已連續15個月環比上漲，同比上漲也持續了12個月。

期間，深圳土福灣房價上漲醉多，高達41%；惠州、東莞等5個城市漲幅超30%；合肥、中山等7個城市上漲超20%；而與去年同期相比新建住宅價格下跌的城市有38個。其中，三亞、吉林、泰州跌幅超過5%，沈陽、臺州等14個城市跌幅在2%-5%之間；除此之外，諸如邯鄲、烏魯木齊、湘潭、太原、哈爾濱等城市樓市較為平穩，目前這些城市平均土福灣房價相對較低，均在8000元/平方米以下，截至7月底同比漲跌幅在1%以內。

點評：這一年，全國主要地區的海南房地產市場的火爆局面持續上演，盡管各城市先后進行調控，但土福灣房價依然居高不下，樓市泡沫在下半年會不會愈演愈烈。

土福灣買房優勢：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……，陵水土福灣買房

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