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新房貸款政策內容是什么？新房貸款的流程是什么？ 海南香水灣房產，香水灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從香水灣房產小白變成香水灣房產專家。

對于貸款陵水香水灣買房很多的朋友們其實并不了解，如果要貸款陵水香水灣買房的話，大家可以先了解一下具體的辦理政策，有很多的朋友們為了讓家人有個好的生活環境，都會選擇貸款的方式來購陵水香水灣買房屋，那么海南新房貸款政策內容是什么？海南新房貸款的流程是什么？我們來了解一下關于海南新房貸款的相關政策吧。

海南新房貸款政策內容是什么？

現在全國房貸基準利率為4.90%。不過，不同銀行房貸利率優惠方針也不一致。一般來說，一般老百姓陵水香水灣買房能夠在基準利率上打9折左右，銀行評分的優質客戶能夠享用8折優惠，去年在銀行信貸相對寬松的過程，曾呈現過7折的優惠。不過2018年，估計銀行信貸會有所收緊，例如北京施行房貸利率醉低9折。

海南新房貸款的流程是什么？

海南購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

1、辦理按揭貸款申請

海南購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

2、簽訂海南購房合同

銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

3、簽訂房屋按揭合同

海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

4、辦理抵押登記、保險

海南購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到香水灣房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

5、開立專門還款賬戶

海南購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

如果大家要辦理貸款的話，一定要先了解香水灣房地產的相關政策，同時也要注意具體的辦理流程，這樣辦理起來也能節省不少的時間，以上就是關于海南新房貸款政策內容是什么好和海南新房貸款的流程是什么的相關介紹，辦理貸款我們一定要謹慎一點，注意一下具體的辦理手續。

海南樓盤賣點：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內又被沙灘和草地分割成無數形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風光。趕快拿出你的相機或攝影機，留下這個和諧而美麗的風景。也許你不久再來的時候，這里已經是沸騰的工地了。，香水灣購房。

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