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夫妻買房要注意什么，關注以下幾點 海南陵水清水灣樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南清水灣都是醉好的買房選擇。

雖然現在很多人都是在結婚之前就早早的把陵水清水灣房子給買好了，但是有些人在結婚之后也會有再去購海南買陵水清水灣房子的想法，一般結婚之后去購海南買陵水清水灣房子都是夫妻雙方一起購買，夫妻雙方一起海南買房肯定和個人海南買房還是有一些差別的，接下來大家就來一起了解一下夫妻海南買房要注意什么的相關問題吧。

1、做好海南買房預算

夫妻共同海南買房的時候，海南買房的預算是肯定需要考慮的問題，夫妻雙方應該對于自己目前的資金情況做一個了解，看自己能夠拿出多少的資金用于陵水清水灣購房，并且還要考慮到海南買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及后續一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的范圍之內。

2、交通要便利

現在有很多的年輕夫妻都是處于事業的上升期，所以當他們在購海南買房屋的時候對于房屋周圍的交通問題是肯定需要考慮的，交通便利不僅節約了交通費用，更為重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費時間，提升效率。所以，夫妻海南買房的時候醉好選在交通便利的地段海南買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時要綜合考慮到雙方的工作地點，盡量選擇距離兩人上班地點比較折中的區域購海南買房屋。

3、不要被廣告迷惑

開發商想要盡快的把自己的房屋出售出去，那么肯定就會對于自己的房屋進行很多的宣傳，在宣傳的時候肯定還會夸大房屋的各種優點，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規定。因此，陵水清水灣購房者如果不確定開發商廣告內容的真實性，可以要求開發商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的陵水清水灣購房權益。

4、海南買房時必須夫妻雙方到場

當大家在購海南買房屋的時候，是有很多簽約步驟的，但是不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、還是房屋過戶的手續，這些都是需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權委托手續，并將相關事宜交代清楚。

5、約定好陵水清水灣房產份額

1、已領結婚證的夫妻

一般來說，如果夫妻雙方在已經領取了結婚證的情況，那么陵水清水灣房產肯定是雙方共有的，但是有些夫妻在結婚之后也是把財產分得比較清楚的，這樣就可以免除日后的糾紛，這邊建議這類夫妻在海南買房前一定要約定好個人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在陵水清水灣房產證上寫清楚。

2、還沒有領結婚證的準夫妻

在我們日常的生活中，有許多準備結婚的夫妻都會購海南買陵水清水灣房子，那么在雙方還沒有正式領取結婚證的情況下，雙方共同購海南買陵水清水灣房子是不能辦理共同共有陵水清水灣房產的，那么，此時購置陵水清水灣房產，應該按照雙方的出資情況多少來按份共有陵水清水灣房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。

前面的文章為大家介紹的就是關于夫妻海南買房要注意什么的相關問題，現在很多夫妻在離婚的時候都會因為陵水清水灣房產的分配問題而鬧得不可開交，如果大家在海南買房的時候是夫妻雙方一起購買的，那么為了避免之后因為陵水清水灣房產而產生糾紛，大家一定要把自己所占的陵水清水灣房產份額寫清楚。

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