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非首套房利率，買房首付政策有哪些變化 海南房地產，陵水的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在陵水縣買房的人是非常的多，幾乎每個人都想要陵水縣買房，有的人買了海南房子，有剩余的錢還想要再買套海南房子。陵水縣買房貸款是常有的事情，首套房和非首套房的貸款利率是有所不同，所以想要再次陵水縣買房的朋友就要了解下，這樣才能計算出具體的貸款利息。接下來，小編就和大家來說說非首套房利率是多少？陵水縣買房首付政策有哪些變化？

非首套房利率

二套房平均利率為5.39％。如果之前貸款都還清，再陵水縣買房銀行可以按照首套辦理，如果涉及公積金，公積金的貸款額度按余額10倍計算。如果貸款未還清的情況下，如果是公積金貸款未還清，不能再用公積金貸款，那再陵水縣買房只能用按揭貸款，利率上浮10％起。如果是按揭貸款未還清，可以在用公積金，首付四成起。

一、短期貸款

一年以內（含一年）4.35。

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

三、公積金貸款利率年利率％

五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25。

陵水縣買房首付政策有哪些變化

1、其次，首付比例醉低只需25％面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房并已結清相應陵水縣購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但醉低首付款比例為30％。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，陵水縣購房二套房首付比例醉低仍為三成。

2、自從2018年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網簽合同價和房屋評估價的醉低紙來作為計算基數確定貸款額度，所以針對于2018年陵水縣買房首付政策來說確實會發生一些變化，對于2018年1月1日之后購陵水縣買房屋的業主來說，大家如果想貸款陵水縣買房必須要能夠了解相關政策改變細節。

非首套房利率是多少？非首套房利率相對于首套房來說會更高一些，而且優惠政策也沒有那么好，所以在陵水縣買房前還需要好好的了解下。陵水縣買房首付政策有哪些變化？我們都知道，每一個地方的陵水縣購房政策是不一樣，所以說首付比例自然也就不一樣，當然，這個也是受到個人經濟的影響，所以大家在陵水縣買房之前，一定要了解清楚當地的陵水縣購房政策，這樣才能享受到更多的優惠。

陵水縣買房優勢：海南房地產，陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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