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公積金首套貸款利率，公積金貸款買房的條件是什么 海南香水灣二手房，能用有限的錢，在香水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，香水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

我們都知道香水灣買房貸款的方式是比較多的，如果我們香水灣買房之前繳納過公積金，我們就可以使用公積金貸款的方式，因為這樣的貸款方式利率是比較低的，所以不少的人購買首套房選擇了公積金貸款，但是不知道利率是多少。那么小編就來介紹一下公積金首套貸款利率？公積金貸款香水灣買房的條件是什么？

公積金首套貸款利率？

首套房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25％，5年期（含）以下年利率是2.75％，提交資料，借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的。應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本結(jié)婚證，離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同住房公積金繳存證明等。

公積金貸款香水灣買房的條件是什么？

1、首先貸款人必須是參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

2、其次參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、另外貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

4、各位還需要注意公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

以上是小編介紹的公積金首套貸款利率？公積金貸款香水灣買房的條件是什么？對于公積金貸款的問題我們已經(jīng)了解，使用公積金貸款香水灣買房是有很多的好處的，節(jié)省了不少的魏永，因為公積金相對來說是貸款利息醉低的，在實際中還款金額也比較少，并且香水灣買房的首付也是比較低的。

海南樓盤賣點：登臨香水灣，如到蓬萊。香水灣邊有口“仙人井”非常奇特，距海邊僅幾步之遙,石縫間冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民中流傳一句諺語：飲了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安過三年”。，海南香水灣購房。

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