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爛尾樓可以買嗎？哪些房子醉好不要購買 陵水土福灣新房，土福灣房價不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

購買期房有很大一個風險，那就是陵水土福灣房子還沒有修建好，如期不能交付的風險，并不是所有的陵水土福灣房子買了之后都能按照土福灣購房合同中的約定到時間就能接房的，開發商延期交房是現實生活中常有的事，土福灣購房者甚至還可能遭遇陵水土福灣房子爛尾的情況，不過大多數爛尾的樓盤，后期都還是能救活的，那么這樣的爛尾樓可以買嗎？哪些陵水土福灣房子醉好不要購買呢？

爛尾樓可以買嗎？

小編是不建議大家購買爛尾樓的，從爛尾樓的形成原因來看，大多數的爛尾樓都是因為開發商資金周轉不開導致工程暫停爛尾的，這樣的陵水土福灣房子存在質量問題的幾率比較大，所以就算是后期有其他的開發商接盤，陵水土福灣房子原本存在的問題也是不能改變的。另外爛尾樓還可能存在一些債務糾紛，產權上也可能不是很清晰，在加上陵水土福灣房子房屋產權年限是有限制的，爛尾樓停工時間太久的話，剩余產權年限就短了。

哪些陵水土福灣房子醉好不要購買？

1、產權不清晰的陵水土福灣房子

購買產權不清晰的陵水土福灣房子醉容易發生糾紛了，為避免陵水土福灣買陵水土福灣房子的時候遇到各種各樣不必要的麻煩，如果土福灣購房者在陵水土福灣買房之前調查過陵水土福灣房子的產權，發現陵水土福灣房子產權不清晰的話，這樣的陵水土福灣房子就可以放棄了。此外房屋如果是有抵押、查封現象的話，也是不能夠買的，因為很容易出現產權糾紛。

2、質量存在問題的陵水土福灣房子

房屋如果存在問題的話，土福灣購房者首先要了解清楚陵水土福灣房子存在的問題到底是什么，如果陵水土福灣房子存在墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類陵水土福灣房子再便宜也不能買。另外質量存在問題的陵水土福灣房子并不滿足房屋交接的條件，很可能就會導致日后辦理產權證困難，甚至不能辦理產權證等一系列問題。

3、兇宅

兇宅雖然房屋質量或者是產權都不存在問題，但是相信大多數的土福灣購房者其實都是不愿意購買兇宅的。如果買了兇宅，夜深人靜的時候有些風吹草動就難以入眠。雖然有的土福灣購房者不怕，架不住別人不怕啊。如果別人都害怕所謂兇宅，那么這個陵水土福灣房子以后想轉賣的時候，怕是無人接手，只能壓價低價出售了。

4、房齡較大的土福灣二手房

原本花錢在城市里面陵水土福灣買陵水土福灣房子，大家都是抱著要改善居住環境的想法購買的，房齡較大的土福灣二手房其所在的小區環境包括陵水土福灣房子本身的品質跟現在的陵水土福灣房子相比要差很多。如果土福灣二手房的房齡太老，會對辦理貸款、房屋保紙、土地使用年限等方面都產生影響，土福灣購房者想要貸款購買土福灣二手房的話也會受到限制，房齡越老，貸款的年限就越短，而如果房齡超過30年，那就只有個別銀行能貸款了。

以上就是關于爛尾樓是否可以買以及哪些陵水土福灣房子醉好不要購買的介紹了，我們都知道陵水土福灣買房是人生大事，很多人都是來自工薪階層，對于大部分的土福灣購房者來說，陵水土福灣買陵水土福灣房子花掉的是整個家庭大半輩子的積蓄，如果不小心買到了不好的陵水土福灣房子，入住體驗不好，不住換房又難，是在劃不來。

陵水土福灣買房優勢：海南二手房，在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。

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