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按揭房什么意思？按揭陵水縣買房辦理條件是什么？ 陵水房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現在的陵水房價不用多說大家也都明白，真的是高的離譜，便宜點的也是8000上下一平米了，貴的直接是萬字開頭了，所以對于普通的工薪階層的朋友來說，想要陵水買房真的很困難，而按揭房是大家更好的選擇。那么按揭房到底是個什么房，按揭陵水買房辦理條件又是什么？下面就跟著小編一起來詳細了解下吧。

按揭房什么意思？

按揭海南房子是指個人購買的海南房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的海南房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

陵水購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于陵水購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

按揭房的主要特征是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。

按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現有的陵水縣房地產轉讓給按揭權人作為還款保證；公義式按揭是將未來的陵水縣房地產（如樓花）轉讓給按揭權人作為還款保證。

按揭陵水買房辦理條件是什么？

（1）借款人所需條件

1.年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

（2）需要提供的資料：

1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2.陵水購房協議書正本。

3.陵水房價20％或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5.開發商的收款帳號1份。

（3）借款人應提供的材料

1.夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他海南房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

以上就是今天關于按揭房什么意思以及按揭陵水買房辦理條件是什么的全部內容介紹了，希望能對大家有所幫助。其實陵水買房辦按揭在發達國家和地區已經是廣為流行的一種融資購樓方式。在陵水縣房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優于其他樓盤，畢竟現在的陵水房價高的離譜，大家都還需要生活以及其他方面的開支，所以按揭房是現在陵水買房的流行趨勢了。

陵水樓盤。。。海南陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

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