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按揭的房產(chǎn)證可以貸款嗎？按揭房房產(chǎn)證多久能辦下來？ 海南房地產(chǎn)，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區(qū)里。

現(xiàn)在大多數(shù)家庭在陵水買房時都會考慮貸款，畢竟現(xiàn)在的生活壓力還是比較大的，但是就現(xiàn)在陵水縣房產(chǎn)行業(yè)的這個局勢，也不能等到有錢的時候再買，畢竟誰也不知道自己的掙的錢能不能趕上陵水縣房價的上漲，所以就只能頂著壓力貸款購買了，那么貸款的話，按揭的陵水縣房產(chǎn)證可以貸款嗎？按揭房陵水縣房產(chǎn)證多久能辦下來？

按揭的陵水縣房產(chǎn)證可以貸款嗎？

按揭的陵水縣房產(chǎn)證原則上房屋所有權(quán)是屬于銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸款的權(quán)利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法周轉(zhuǎn)，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。下面是辦理方式。

1、客戶要準(zhǔn)備好資料：陵水縣房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；申請人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明；銀行要求提供的其它相關(guān)資料。讓后填寫好貸款申請表，向貸款機構(gòu)提交申請；

2、評估機構(gòu)評估陵水縣房產(chǎn)，給出評估紙；

3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力／信用度／房屋目前市紙等，決定貸款者是否可操作貸款；還要審核房屋是否滿足的貸款條件。如貸款人通過貸款審核后，去房管局辦理抵押登記，銀行將會放款。

按揭房陵水縣房產(chǎn)證多久能辦下來？

1、還清房貸后可以拿到陵水縣房產(chǎn)證按揭房要拿到陵水縣房產(chǎn)證，醉直接有效的方法就是還清房貸。若陵水縣房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取陵水縣房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)亓晁h房產(chǎn)交易核心注銷貸款。

2、向貸款銀行申請陵水縣房產(chǎn)證申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請陵水縣房產(chǎn)證。不過這種情況申請得到的陵水縣房產(chǎn)證，是蓋了“陵水縣房地產(chǎn)他項應(yīng)享受的利益專用章”的。表明陵水縣房子還是在抵押狀態(tài)中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以。

以上就是有關(guān)按揭的陵水縣房產(chǎn)證可以貸款嗎？按揭房陵水縣房產(chǎn)證多久能辦下來的相關(guān)介紹了，貸款陵水縣購房是可以的，如果是通過有按揭的陵水縣房產(chǎn)來貸款的話，醉好向銀行咨詢清楚，千萬不要給銀行打馬虎眼哦，否則被告知不行時就前功盡棄了，在對待陵水縣房產(chǎn)方面的問題上大家還是要謹(jǐn)慎一點。

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