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有貸款海南房子的海南房產證可以貸款嗎？陵水買海南房子海南房產證一般多久能下來？ 陵水縣房產，陵水因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

很多朋友在向使用海南房子貸款的時候都有遇到了一個難題，那就是想要貸款的海南房子還在還房貸期間，也就是海南房子本身就是貸款購買且房貸還沒有還清的，如果使用有貸款海南房子的陵水房產證可以貸款嗎？關于這個問題，小編為大家整理了相關資料，同時還要給大家講一下海南買海南房子陵水房產證一般多久能下來？

有貸款海南房子的陵水房產證可以貸款嗎？

按照正常的要求和程序，處于按揭中是的陵水房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。那只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。也可以經過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭陵水房產先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。

申請者打算個人來安排按揭陵水房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將陵水房產的剩余貸款還完并對陵水房產完成解抵押，再將已經解抵押的陵水房產抵押給銀行。

那目前市場上能夠為按揭陵水房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇，因為其中不免有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。

海南買海南房子陵水房產證一般多久能下來？

1、由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦理時間主要還是看陵水縣購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，時間不得超過兩年。

2、假若合同里沒有約定辦陵水房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好陵水房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好陵水房產證了。

3、很多買陵水新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發商交了房就可以馬上辦理陵水房產證了，但事實并不是這樣的。陵水新房陵水房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請。

4、此外，如果是全款海南買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理陵水房產證，時間相對較短。

以上就是有貸款海南房子的陵水房產證可以貸款嗎？海南買海南房子陵水房產證一般多久能下來的全部內容，有貸款的海南房子原則是不可以辦理貸款的，但是當今社會的局勢就是大多的海南房子都是有貸款的，也不能就不做貸款生意了，所以銀行也給到了相關的方案，想要再貸款的朋友們可以了解下上述講到的內容。

陵水縣買房優勢：海南房產信息網，北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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