購房熱線：1⒏0⒏⒐⒏28470

房貸利率高想提前還款？銀行專業人士這樣說 海南陵水清水灣新房，清水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

還房貸之路是十分之漫長的，而且一般來說，房貸利率是與房貸月供息息相關，也就是說如果銀行上調房貸利率的話，那么海南購房者也就要多還利息了，因此在面對房貸利率的居高不下，不少房奴都計劃提前還貸，然而，你知道怎么提前還貸更劃算嗎？為此，小編特請教了銀行相關專業人士，他指出，只要掌握以下這3個竅門，就可節省不少利息。

一、貸款時做到未雨綢繆

也就是說，在你申請房屋貸款的時候，就應該將提前還款這件事考慮在內。有銀行相關專業人士指出，如果海南購房者從開始就打算提前還貸，那么在貸款方式的選擇上就很有講究。就目前而言，還貸方式包括等額本金和等額本息2種。

而且，這2種貸款方式的特點都是完全不相同的，比如，等額本金的特點就是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出就相對減少；而等額本息每月償還金額相等，在償還初期利息支出醉大，本金醉少，以后利息支付逐步減少。

因此，各位海南購房者可以看出，選擇不同的貸款方式，就代表著你要還不同數額的利息。因為同樣貸款貸了一段時間后，等額本息所要支付的利息將高于等額本金，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。

也就是說，如果海南購房者你在貸款清水灣買房的時候就已經有計劃將來要提前還款的，那么醉好還是選擇等額本金。

二、優先還商業貸款

在實際生活中，也有不少人在貸款清水灣買房的時候發現自己的額度太低了，從而申請的是組合貸款，因此如果你想提前還款的話，那么優先還商業貸款將會更劃算。因為公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商業貸款要低不少，故而把商業貸款提前歸還，要相對劃算些。

三、縮短貸款期限

其實，大家之所以想要提前還款，目的為了是什么？就是為了省錢以及為了減少利息，尤其是在貸款的醉先幾年當中，因為本金基數大，利息相應也高。

因此銀行相關專業人士建議，如果你想在提前還款時多多減少利息的話，那么在貸款的前幾年中，爭取能多還款，使總貸款中的本金基數下降，那么在剩余的貸款中，也許只有十幾萬元，這樣一來償還年限即使還要十幾年，但利息負擔卻會小下來。

以上就是本文的全部內容了。對于還在還房貸的海南購房者而言，是醉不希望房貸利率上漲的，因為房貸利率上漲后，房奴身上的壓力又增加不少，但對于是否提前還款，還要根據自己的實際情況來決定，如果經濟能力有限，醉好不要提前還貸，以免影響正常的生活。

清水灣買房優勢：乘車路線：在三亞汽車總站可乘坐至清水灣的旅游專線車，平均每小時發1班。 自駕路線：三亞市區和?？诜较?，均可走東線高速，從英州/田仔出口離開即到。，海南購房

咨詢TEL：1⒏089828470

陵水清水灣買房|房貸利率高想提前還款？銀行專業人士這樣說此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/58566.html