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無房產證的房子能貸款嗎？沒房產證的房子能買嗎？ 陵水縣新房，陵水配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

對于陵水縣買房這件事情上，大家還是要考慮清楚貸款，陵水縣買房是很多朋友們會選擇辦理的一種方式，如果要辦理貸款陵水縣買房的話大家就要注意具體的辦理流程，但是如果沒有陵水房產證的話，再辦理貸款的時候可能會相對困難一點，那么無陵水房產證的陵水縣房子能貸款嗎？沒陵水房產證的陵水縣房子能買嗎？我們來了解一下關于陵水房產證的相關知識吧。

無陵水房產證的陵水縣房子能貸款嗎？

沒有陵水房產證的陵水縣房子，是一定不能貸款的。在用陵水房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是陵水房產證。沒有陵水房產證，就意味著陵水縣房子的主人只有陵水縣房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有陵水房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有陵水房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

沒陵水房產證的陵水縣房子能買嗎？

從國家法律政策來講，沒有產權證的陵水房產是不允許交易的。因為我國規定，陵水房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的陵水房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的陵水房產交易。

1、建議大家不要購買這類陵水縣房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。

2、沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話陵水房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話陵水房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套陵水房產將會被法院列入可執行的財產。

3、目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主（委托方）是可以單方面撤消的！所以存在風險。

4、但是做什么事都不能太絕對，沒有陵水房產證對你有沒有影響，有什么影響，要看陵水縣房子的具體情況而定，陵水縣房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的陵水縣房子，這些都會影響到你陵水縣買陵水縣房子的效力，如果是城市商品房，沒有陵水房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的陵水縣房子，沒有證是很正常的。

對于房屋的買賣，我們一定要多了解一些相關的陵水房產政策，同時也要注意具體的貸款流程，以上就是關于無陵水房產證的陵水縣房子能貸款嗎和沒陵水房產證的陵水縣房子能買嗎的相關介紹，在辦理貸款陵水縣買房的時候，大家一定要注意選擇正規廠家建造的樓盤，同時也要注意房屋的質量。

陵水縣買房優勢：海南樓盤，海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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