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房貸多久能下來？房貸提前還款利息應該怎么計算？ 海南陵水縣房地產，海南陵水，風景優美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在大家海南購房都是離不開房貸的，可以說在海南購房的費用中，大部分的費用是貸款的，自己支付的只是小部分的首付款，辦理房貸海南購房也是現在很常見的事情了，但是大家在辦理房貸手續之前還是應該先了解房貸的流程和所需要的時間，那房貸多久能下來？房貸提前還款利息應該怎么計算？

房貸多久能下來？

一般商業貸款出同貸時間就會在1個星期，公積金就會長一點，不過公積金只要資料對了，醉慢不能超過15個工作日的，不過現在出同貸的時間就會相對比較快，如果慢你可以去查詢一下進度。現在通脹壓力較大、流動性過剩，央行不斷提高存款準備金率，因此每個月銀行放貸的款額是有限的。

有很多貸款手續貸款資質沒問題的客戶，因為銀行沒錢可放貸，所以都在排隊，啥時候排到了，啥時候能放款。因此現在不好具體說多長時間能批下來，總之等待的時間比以前長了許多。如果你的貸款資質沒問題的話，就耐心等一下吧。這不是你個人的問題，也不是建行的問題，是整個金融界的問題。

房貸提前還款利息應該怎么計算？

1、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。

2、未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，前面的更能節省利息。

以上就是房貸多久能下來？房貸提前還款利息應該怎么計算的全部內容，房貸提交了申請之后并不是馬上就能辦理下來的，需要大家等待些時日，具體的時間也和大家選擇的貸款方式有關系，上文也詳細給大家講到了，在這個時間段大家也不用太著急，如果過了時間沒有消息的就要積極去詢問了。

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