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房屋建筑施工合同范本是什么？房屋建筑面積是指什么？ 海南陵水購(gòu)房，陵水四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在隨著城市化進(jìn)程的加快，越來越多的城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，其中就包括了房屋建筑變得越來越多，一座座高樓大廈拔地而起。在建筑海南房子的時(shí)候，我們需要簽訂一份房屋建筑施工合同，那么，房屋建筑施工合同范本是什么？房屋建筑面積是指什么？不妨跟著小編一起了解下吧。

房屋建筑施工合同范本是什么？

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

１、工程名稱：察布查爾縣良繁場(chǎng)三連賈xx住宅

２、地點(diǎn)：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約１１０平方米，由乙方承包施工。

二、承包施工方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電、地板磚、墻磚等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

三、承建項(xiàng)目

１、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

２、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

３、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)安裝。

４、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響海南房子質(zhì)量。

四、承包價(jià)格

每平方米１１００元，建筑面積按每外墻計(jì)算。

五、付款方式

合同簽訂后，待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付４０％的工程款，工程過半后支付２０％的工程款，工程竣工后再支付３５％的工程款，預(yù)留的５％的尾款，待工程竣工驗(yàn)收合格后全部付清。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在２０１２年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

九、質(zhì)量保修期

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為２年十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）

房屋建筑面積是指什么？

1、建筑面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋海南房產(chǎn)證上顯示的購(gòu)買面積。建筑面積并不都在直接使用的范圍內(nèi)，但是使用面積是在實(shí)際的使用范圍內(nèi)的。例如洗手間·廚房·臥室·客廳·書房·游戲室等都是每天都用的到，接觸較多的。房屋的使用面積可以在交房的時(shí)候自己測(cè)量出來，開發(fā)商只會(huì)告訴你大概的使用面積以及公攤面積。

2、建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積。專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計(jì)算價(jià)格。

上面的信息便是小編給大家介紹的關(guān)于房屋建筑施工合同范本是什么以及房屋建筑面積是指什么的相關(guān)知識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助。房屋建筑施工合同是房屋建筑施工過程中比較重要的合同，我們應(yīng)該了解清楚這些合同的主要內(nèi)容。

陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南陵水房地產(chǎn)，陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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