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公積金貸款是直接用公積金賬戶的錢還款嗎? 陵水新房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

公積金貸款是直接用公積金賬戶的錢還款嗎？這個問題估計很多朋友們都想知道。對于公積金月繳存額超過月供的朋友們來說，是不是就意味著直接不用管還貸的事情呢？

公積金貸款不僅月供成本低，還款還非常省心。小編也曾經這樣認為的，不過后來從成都住房公積金管理中心了解后才知道，公積金還款和商貸還款是一樣的，你得自己按月往還款賬戶里面打款。然后差不多每隔一年去公積金管理中心去辦理提取手續。有些朋友辦理了公積金約定提取業務，就省心一點，賬戶里的錢會自動打到你的公積金聯名卡里。

這其實就是先墊資后報銷的節奏啊！

使用公積金貸款的朋友還需注意，如果貸款下來后，連續斷交公積金超過6個月就會遭銀行罰息，據小編從成都部分銀行了解到，利率可能會在簽約利率基礎上上浮50%。這種政策主要是為了杜絕部分陵水縣購房者想通過短期掛靠繳存公積金的方式來享受公積金貸款的利率優惠。

另外，如果你想和父母共同陵水買房，以爭取更高額度的公積金貸款，這也是不可以的，主要是因為成都公積金使用率已經非常高，開放子女和父母共同貸款會加大公積金的缺口，不利于提現公積金的公平性。不僅如此，成都也沒開放商轉公業務，原因也是如此。

陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水房價

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