購房威信：18089828470

發生合同糾紛怎么辦？房產交易中常見的糾紛有哪幾種？ 陵水縣購房，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

我想大家在海南購房的時候醉怕的就是遇到合同糾紛吧，不過這世間有一個怪象，大家越怕什么就越來什么，如果大家擔心在海南買房的時候遇到了什么問題，那大家在海南買房之前可以先對平時陵水縣房產交易中常遇到的情況做一個了解，就算后面遇到了也怕，那發生合同糾紛怎么辦？陵水縣房產交易中常見的糾紛有哪幾種？

發生合同糾紛怎么辦？

1、雙方簽合同時沒有交談到位的事情，不要在產生糾紛的時候以此為借口或是理由，既然雙方開始進行了陵水縣房產交易就是有一定的信任在里邊，有什么難以解決的問題，大家各讓一步就有辦法了。只要不是太大的問題就沒有必要糾結。

2、關于房屋產權的問題，這是不可以模糊的問題，需要依法解決。沒有辦法協商的問題，就要上訴法律途徑來解決。

3、交房時候的糾紛問題，需要物業與房屋產權原有人三方當面解決，是由物業維修或是雙方共同出錢或是一方出錢解決。

陵水縣房產交易中常見的糾紛有哪幾種？

1、定金糾紛

有關定金糾紛是陵水縣房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果海南購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務，需要向海南購房者返還雙倍定金。

2、一房二賣糾紛

有關一房二賣也是陵水縣房產交易中常見的糾紛，簡單來說，一房二賣就是售房者將同樣的海南房子賣給兩個人。避免一房二賣，需要注意以下幾個方面：首先，海南購房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權情況，將房屋所有權證書提存；第三，海南房子交易的款項不要一次性付清；醉后，網簽要及時。

3、海南二手房買賣中承租人糾紛

在合同簽訂完之后，很可能會出現承租人主張優先購買權，而導致原先的買賣合同無效，因此為海南購房者帶來了一系列的糾紛。所以，海南購房者海南買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。

4、房屋質量糾紛

那房屋質量一般在房屋交付之后海南購房者才容易發現，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設行政主管部門投訴；第二，雙方協商調解；第三，向仲裁機構提起仲裁；第四，拿起法律武器，維護自己正當權益。

以上就是關于發生合同糾紛怎么辦？陵水縣房產交易中常見的糾紛有哪幾種的全部內容了，合同糾紛的類型其實是比較多的，不多遇到醉多的情況就是上面小編講到的這樣，如果大家在海南購房之前對合同的內容合同的情況都很了解了，相信合同糾紛這種事情也不會找上大家的。

陵水買房優勢：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南房產信息網

團購V信：18089828470

海南房產——發生合同糾紛怎么辦？房產交易中常見的糾紛有哪幾種？此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/47281.html